入住率-定义
入住率是指实际使用用户的数目占整个建筑的比例，而非购房用户的比例。
入住率-与空置率的关系
住房空就代表入住率低，低入住率不是好现象。空置率高，入住率必定很低;空置率低，入住率未必很高。前者反映开发商的销售业绩，后者才触及市场的本质。低空置率掩盖下的低入住率，是我国房产市场的特色之一，对此麻痹大意，有可能导致对市场前景的误判。 造成新房入住率低的原因错综复杂，投资购房的大量存在是重要原因之一。空置率与入住率的双低现象，一方面反映房地产市场的火爆，另一方面向人们昭示投资性房产需求旺盛，严重扭曲了市场，非花大力气治理不可。投机购房推动房价虚高，抑制了弱势群体的合理住房需求，造成楼市供不应求的假象。大量游资投向房地产，给市场带来太多泡沫。低入住率还给物业管理带来困难，物业公司向没入住的业主讨要费用，事倍功半，影响了管理质量的提高。遏制房产投机行为，使入住率回归到正常水平，已是当务之急。
读音:rù
[rù]
进，由外到内：进入。入梦。 ◎ 适合，恰好合适：入选。入耳。
读音:zhù
[zhù]
长期居留或短暂歇息：居住。住宿。住房。住户。 ◎ 停，止，歇下：住手。雨住了。 ◎ 动词的补语（ａ．表示稳当或牢固，如“站住”；ｂ．表示停顿或静止，如“他愣住了”。ｃ．与“得”或“不”连用，表示力量够得上，如“支持不住了”）。
读音:lǜ,shuài
[lǜ,shuài]
带领：率领。统率。率队。率先（带头）。率兽食人（喻暴君残害人民）。 ◎ 轻易地，不细想，不慎重：轻率。草率。率尔。率尔操觚（“觚”，供写书用的木简；意思是轻易地下笔作文）。 ◎ 爽直坦白：直率。坦率。 ◎ 大概，大略：率常。大率。 ◎ 遵循：率教。率礼。 ◎ 模范，楷模：表率。 ◎ 漂亮，俏皮（亦作“帅”）：这字写得率。 ◎ 姓。
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