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丰臣南郡苑

基本解释

　　丰臣南郡苑一期项目近期因工程突然停工，引发业主集体维权。记者昨天了解到，常州政府有关部门对此高度重视，迅速着手协调处理，努力缩短延期交付时间，让业主早日入住。

此前，常州一房地产项目因资金链断裂突然停工，引发520户购房业主集体维权，此事引起多方关注。常州市政府随后专门成立协调工作小组进驻该楼盘。6日记者从该协调小组获悉，在经过多方的协调后，政府此间对外承诺，该楼盘将于12日重新复工。

　　据了解，停工的楼盘位于常州市主城区，名为丰臣南郡苑，楼盘总建筑面积达10.98万平方米。2009年9月8日一期首次开盘，由于开盘房价不高(开盘均价五千左右)，地段也较便利，房子销售情况一直不错，首期4栋高层住宅约520套全部售罄。本预计今年底前交付。但今年11月1日楼盘突然全面停工，引发业主恐慌，在确认无法按时交付的情况下业主要求开发商给出解释，但开发商没有任何解释。20日，大部分业主围堵售楼中心讨要说法。引起各方关注。

　　据知情人士介绍，该楼盘之所以会停工，在于开发商出现资金短缺问题，无钱与施工方结算。施工方为其垫资上千万，无力继续垫付，故此全面撤出该楼盘。

　　据协调小组一位程姓负责人介绍，“我们的主要工作是协调怎样能够尽快复工，帮助施工方和建设方协调解决复工中可能产生的问题。”同时他也表示，“我们在争取不迟于下周一(12月12日)复工，目前正在组织协调中。”

　　对于前期停工原因该负责人表示并不清楚，还在审计排查情况中。初步了解是由于开发方的欠款、资金不到位问题。“这是市场行为，双方是有合同的，政府不能接手，只能发挥政府职能，协调解决问题。”但目前政府已对外公开明确表示，丰臣南郡苑小区一期业主要求开发企业如期交付的诉求是正当的、合理的，责成开发企业和建设单位尽快复工，努力缩短延期交付时间，让业主早日入住。对涉及工程逾期交付而给业主造成的损失，将责成开发企业严格履行义务和依法承担责任。

　　据记者了解，虽然政府部门对外做出12日将复工的承诺，但是对于复工所需的资金情况各个部门还是讳莫如深，不愿多谈。究竟该楼盘何时能够交付到购房者手中，相关部门仍然无法给出准确的时间表。