一套房的税是开发商交吗
更新时间：2020-11-11 00:00:00
一套房的税主要由买房个人来承担，但房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等，具体如下：
1、增值税：执行一般计税法的，应交增值税=销项税-进项税.销项税=含税价÷（1+11%）×11%执行简易计税法的，应交增值税=含税价÷（1+5%）×5%
2、附加税（城建税7%、教育附加3%、地方附加2%）：应交增值税税额×12%
3、预交企业所得税：含税价÷（1+11%）×10%×25%
4、预缴土地增值税：含税价÷（1+11%）×2%
5、印花税：合同总价的万分之五
6、城镇土地使用税：是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额、按年计算、分期缴纳的一种税。
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