房贷申请要求查征信的次数并没有一个固定的标准，它取决于不同银行的具体规定。

但一般银行规定近两个月内，征信查询次数不得超过四次。对于房贷一般查几次征信来说，具体几次也要看银行要求，查询次数过多这两个月是不能办理房贷的，只能等两个月再办理，如果银行不限制征信查询次数是没影响的。

因此，在申请房贷前，建议申请人先了解目标银行对征信查询次数的具体要求，并尽量避免在短时间内频繁查询征信，以免影响房贷申请的审批结果。同时，保持良好的信用记录和还款习惯也是非常重要的。

房贷征信是查夫妻双方还是主贷人

在申请房贷时，银行通常会查询夫妻双方的征信记录，而不仅仅是主贷人的。这是因为夫妻购房时，银行需要评估夫妻双方的信用状况和还款能力，以确保贷款的安全性。

如果夫妻双方的征信记录都良好，且符合银行的贷款要求，那么房贷申请的通过率会更高。但是，如果其中一方的征信记录存在问题，如存在逾期还款、信用卡透支未还等不良记录，或者征信评分较低，都可能导致房贷申请被拒绝或者审批额度降低。

因此，在申请房贷前，夫妻双方都应该了解自己的征信状况，并及时处理不良记录，以提高房贷申请的通过率。同时，在申请房贷时，也需要注意提供真实的个人信息和资料，避免因为信息不真实而导致申请失败。

房贷征信是自己查还是银行查

房贷征信通常是银行在申请房贷时自行查询的。银行会查看申请人的征信记录，以评估其信用状况和还款能力。然而，购房者也可以自行查询征信报告，用于自查和了解自己的信用状况。

购房者可以通过线上或线下的方式查询征信报告。线上查询可以通过中国人民银行征信中心官网进行，而线下查询则可以前往当地中国人民银行各地分支行、征信分中心进行查询。在查询时，需要准备身份证等有效证件，并填写相关申请表格。

需要注意的是，虽然购房者可以自行查询征信报告，但银行在审批房贷时仍会自行查询征信记录。因此，购房者需要确保自己的征信记录良好，以提高房贷申请的通过率。如果征信记录存在问题，购房者需要及时处理并改善信用状况。