回迁房不满两年需要交营业税吗
更新时间：2020-11-11 00:00:00
回迁房不满两年也是需要缴纳营业税的，一般由卖方缴纳，按照5.5%缴纳营业税。
1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；144（含144平）平方以上、不是首次购房、车库、非普通住宅均需要按照3%缴纳；
2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外），房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。
云一题专稿内容，转载请注明出处
不够精彩？
上一篇 : 怎么求点到平面的距离
下一篇 : 紫砂杯如何清洗与保养
热门经验推荐
联系方式：