公用客堂间拆迁算面积吗
更新时间：2020-10-31 00:00:00
公用客堂间拆迁算面积。房屋拆迁通常以房屋建筑面积作为补偿与安置依据。公用客堂间属于房屋公用建筑。由此可见公用客堂间是拆迁面积范畴之内，所以公用客堂间拆迁算面积。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米（含2.20米）以上的永久性建筑。房屋公用建筑面积是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
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