入墙柜算办公用房面积吗
更新时间：2020-10-31 00:00:00
入墙柜不算办公用房面积。入墙柜属于建筑面积的一种。但是办公用房使用面积是由专业测绘公司进行测量的，同时也需要房管局的房产实测，除去公摊后的面积，计算的是其实用面积，非建筑面积。因此，入墙柜不算办公用房面积。办公用房使用面积换算的方法为建筑面积=套内建筑面积公摊面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数，公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积。
公式解释：
1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说就是所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。
2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。
3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。
4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。
云一题专稿内容，转载请注明出处
不够精彩？
上一篇 : 补办身份证要哪些材料
下一篇 : 055km等于多少米
热门经验推荐
联系方式：