房产|房产经验-经验-云一题

房产经验

1、降低购房门槛：放宽首套房标准，包括降低首付比例、放宽贷款条件等，使得更多人群能够符合首套房贷款的要求，从而更容易实现购房梦想。2、减轻购房者负担：通过降低首付比例和提供利率优惠，购房者初期的资金压力将得到缓解，有助于提升购房者的购房意愿和支付能力。3、激活市场需求：放宽标准后，预计会激发潜在购房...

2024-08-19

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广州首套房贷利率降至2.9%是真的吗

广州首套房贷利率降至2.9%是真的，据了解，2024年8月，外资银行的首套房贷利率已再度下调，汇丰银行和渣打银行的首套房贷利率降低至3%以下。其中，汇丰银行的首套房贷利率最低，可达到2.9%，渣打银行和广州银行的首套房贷利率为2.95%，具体要看客户的资质和申请的贷款额度。首套房贷利率降低的原因有哪...

2024-08-19

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广州首套房贷利率降至2.9%意味着什么

1、购房成本降低：利率下调将直接减轻购房者的还款压力，使得购房成本相对降低，有利于提升购房者的支付能力和购房意愿。2、市场需求增加：利率下调后，购房门槛降低，有望吸引更多购房者入市，从而增加市场需求，推动房地产市场活跃度提升。3、促进市场回暖：在市场供需关系较为紧张的背景下，利率下调有助于缓解购房者...

2024-08-19

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租房可以办理居住证吗

租房可以办理居住证。根据《居住证暂行条例》的规定，办理居住证需要提交居住地住址、就业、就读等证明材料。其中，居住地住址证明就包括了房屋租赁合同。因此，租房可以作为办理居住证的住址证明。办理居住证的注意事项有哪些‌1、办理居住登记满六个月‌：‌根据《‌居住证暂行条例》‌，‌公民离开常住户口所在地，‌到...

2024-08-19

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每个小区都有物业吗

不一定每个小区都有物业。有些小区没有物业公司进行物业管理，这些小区通常是由业主委员会进行自我管理。‌没有物业公司的小区通常是因为业主委员会负责管理。只有业主召开了全体业主大会，选举出了业主委员会，才能由业主委员会授权进行管理。这些小区可能因为规模小、设施设备单一或物业到期撤场等原因没有物业公司进驻。...

2024-08-19

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现有住房是什么意思

现有住房是指目前已经存在的居住环境，即人们现在所居住的房屋或住所。在一个不断发展的社会中，住房是人们居住生活的基础。无论是城市还是农村，人们都需要一个舒适、安全、具备基本居住条件的住所，以满足他们日常生活的需要。住房的类型有哪些1、商品房：由房地产开发企业开发建设，并按照市场价格出售的房屋。特点：产...

2024-08-19

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怎么查公积金缴存基数

1、住房公积金个人账户：职工可以前往住房公积金管理中心查询自己的住房公积金个人账户，了解每月缴存的公积金金额以及缴存基数。2、网上查询：部分城市开通了网上查询住房公积金的渠道，职工可以通过登录住房公积金管理中心官网查询自己的公积金缴存基数。3、电话查询：职工可以拨打住房公积金管理中心的服务热线，提供...

2024-08-19

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商水商电的房子能买吗

商水商电的房子是否值得购买，取决于个人的具体需求和情况。如果您对水电费用不敏感，且对产权年限和使用限制没有特殊要求，同时能够接受较高的购房和居住成本，那么商水商电的房子是可以购买的。但如果您对这些方面有所顾虑，或者希望购买更适合居住的普通住宅，那么可能需要重新考虑。购买商业房的注意事项有哪些1、商铺...

2024-08-19

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公积金封存了怎么办

1、提取公积金：如果您的公积金账户已经封存，且满足提取条件(如离职、退休、购房等)，您可以向当地的住房公积金管理中心申请提取公积金。需要按照相关程序提交申请，并提供必要的证明材料。2、转移公积金：如果您找到了新的工作单位，且新单位也为您缴纳公积金，您可以将封存的公积金转移到新单位。这需要您向原单位申...

2024-08-19

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商用住宅产权多少年

商用住宅的产权年限一般为40年。这是根据土地使用权的出让年限来确定的。在土地使用权期限届满后，如果需要继续使用该土地，可以按照规定续期并缴纳相应的土地出让金。商用住宅的产权年限相对较短，可能会影响到房屋的长期价值和未来出售的难易程度。因此，在购买商用住宅时，需要充分考虑这一因素。购买商用住宅的注意事...

2024-08-19

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