房产|房产经验-经验-云一题

房产经验

‌公积金贷款利率会自动调整‌，根据中国人民银行的相关规定，住房公积金贷款利率的调整不会立即影响已发放的贷款。当公积金利率调整时，新的利率将在次年的1月1日开始执行。例如，如果2024年公积金贷款利率下调，那么在2024年之前已经发放的贷款将在2025年1月1日起按照新的利率标准执行。不同地区的公积金...

2025-02-18

阅读全文》

贷款买房需要工资流水吗

贷款买房通常需要提供工资流水‌。银行要求贷款人提供近6个月的银行流水，一般就是工资流水，并且要和提供的收入证明相匹配。银行流水是银行评估你财务状况和还款能力的重要依据。足够的银行流水可以证明你有稳定的收入来源，从而增加贷款审批的成功率。因此，确保你的银行流水能够真实反映你的收入情况是非常重要的。‌贷...

2025-02-18

阅读全文》

保障房是回迁房吗

保障房和回迁房不是同一类住房。‌‌保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，通常包括廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房等。而回迁房则是开发商在征收土地时，赔给回迁户的房子。虽然回迁房源于拆迁，但它并不属于保障性住房。回迁房的性质更接近于商品房，拥有房产证后可...

2025-02-17

阅读全文》

保障房有继承权吗

保障房是否有继承权取决于其产权归属和具体情况。‌‌保障房的所有权通常属于国家或集体所有，不属于个人私有财产。因此，保障房本身不能作为个人遗产进行继承。对于经济使用房的情况，如果购房人在取得完全产权之前去世，子女不能继承该套经济适用房，因为经济适用房的购买资格有严格限定，此时应由政府回购。但如果购房人...

2025-02-17

阅读全文》

公积金缴纳有小数吗

‌公积金缴纳金额可以有小数点，并且会直接入账。‌公积金的缴存和账户的金额是精确到小数点的，不存在四舍五入或忽略小数点的情况。无论是单位缴存还是个人缴存，即使有小数点，也会直接计入公积金账户。‌‌公积金缴存额的数值通常保留到小数点后两位‌，这是为了确保缴存额的准确性和精细管理。虽然具体的保留小数位数可...

2025-02-17

阅读全文》

公积金交的是当月的吗

公积金缴纳时间是当月。单位应当于每月发放职工工资之日起5日以内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到省直中心在受委托银行开设的住房公积金专户内。职工本人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴‌。公积金缴纳是公司员工一人一半吗‌公积金的缴纳并非严格地由公司员工各承担一半，而是由职工个人...

2025-02-17

阅读全文》

冰箱冷藏温度数字越大越冷吗

冰箱冷藏温度数字越大，温度越低‌。冰箱的温控数字通常与温度呈反比关系，数字越大，冷却效果越好，内部温度越低。因此，数字越大，冰箱内的温度会越低，食物的新鲜度和冷冻程度也会更高。‌冰箱的温控数字大多数情况下是与温度呈反比的关系：数字越大，冷却效果越好，内部温度越低。这意味着，设定为数字越大的时候，冰箱...

2025-02-17

阅读全文》

公积金贷款买房有车贷能贷吗

‌有车贷的情况下可以使用公积金贷款买房。‌公积金贷款主要用于购房，与车贷没有直接冲突。只要满足公积金贷款的条件，即使有车贷，也可以申请公积金贷款买房。‌公积金贷款和车贷并没有直接冲突。只要购房者有购房资格、收入能力达标且符合公积金贷款的条件，就可以办理公积金贷款。需要注意的是，收入和支出的比例要合理...

2025-02-17

阅读全文》

冰箱冷藏是零上还是零下

冰箱冷藏的温度是零上，通常在0℃到10℃之间‌。冷藏室的温度设置是为了保持食物的新鲜度，不会让食材结冰。适合存放蔬菜、水果、饮料等不需要冷冻的食材，这些食物在冷藏环境中可以保持其质地和口感。‌相比之下，‌冰箱冷冻的温度是零下‌，通常在-18℃到-24℃之间。冷冻室的低温设置是为了快速冷冻食品，适合长...

2025-02-17

阅读全文》

冰箱冷藏室结冰是温控器坏了吗

冰箱冷藏室结冰不一定是温控器坏了，但温控器故障可能导致冷藏室结冰‌。温控器是控制冰箱温度的关键部件，如果温控器出现故障，可能会导致冷藏室温度过低，从而造成结冰现象。温控器故障的表现包括温度控制不准确、冰箱持续高负荷工作、噪音增大、冷藏室结冰严重等。‌冰箱冷藏室结冰的其他可能原因1、‌温度控制器调整不...

2025-02-17

阅读全文》