房产|房产经验-经验-云一题

房产经验

‌房贷扣款不成功当天补上不算逾期‌。一般情况下，只要在还款日当天24点之前补上房贷，就不算逾期。银行通常会在晚上进行统一的扣款，如果错过了当天的扣款时间，第二天系统也会进行自动扣款。只要在还款日当天补缴，就不算逾期。‌然而，如果是因为银行卡账户余额不足导致的扣款失败，第二天补扣就属于逾期行为，并且会...

2025-01-19

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公积金贷款共同还款人算一次贷款吗

公积金共同还款人算一次贷款。一般共同还款人相当于借款人的担保人，需要共承担债务责任，加上公积金贷款是以家庭为单位，所以征信上是有贷款记录的，算是一次贷款。需要注意的是，银行对提取公积金还款的人的身份有明确的限制，公积金共同还款人是不可以提取公积金的，只有房屋的共有人才可以提取公积金还款。用户在没有还...

2025-01-19

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公积金贷款共同申请人有贷款记录吗

‌公积金贷款共同申请人有贷款记录。‌根据规定，婚姻存续期间男女双方实际取得的或者应当取得的住房公积金属于夫妻共同财产。因此，无论是婚后夫妻一方或双方使用公积金作为共同借款人进行贷款，这部分贷款记录均被视为夫妻共同的贷款记录。‌公积金贷款套数的认定标准主要依据个人信用报告和公积金中心个人贷款记录。如果...

2025-01-19

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公租房是保障性住房吗

‌公租房是保障性住房‌。公租房全称为公共租赁住房，是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。‌公租房属于国家基本公共服务，具有社会保障性质的政策性住房。它由政府出资建设，以低租金出租给符...

2025-01-18

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公租房是毛坯房还是简装房

公租房通常是简装房，而不是毛坯房‌。公租房的交房标准包括水、电、气表安装到户，统一安装入户防盗门，客厅及卧室地面铺瓷砖，墙面和天棚刷乳胶漆，厨房和卫生间地面、墙面铺瓷砖和墙砖。卫生间安装吸顶灯、蹲便器、洗脸盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机和成品橱柜等。‌公租房的维护和管理通常由相关部门负责，租户只需自己...

2025-01-18

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经济适用房有房本吗

经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通商品房的房产证不同。经济适用房如名字所言，经济适用的，要符合一定条件的人才拿得到，有房产证和土地证(性质是：划拨，商品房的土地性质为：转让)。土地性质决定...

2025-01-18

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经济适用房有户口限制吗

‌经济适用房有户口限制。‌申请经济适用房的家庭成员中至少有一人需要具有当地城镇户口，并且通常要求在当地居住或工作满一定年限。具体来说，申请人及其共同申请的家庭成员需要具有本市城镇户口并在本市工作或居住。此外，一些地区可能要求申请人具有当地户口满5年以上。‌经济适用房申请有什么要求1、申请经济适用房的...

2025-01-18

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经济适用房是福利房吗

经济适用房具有一定的福利性质，但并不完全等同于福利房‌。经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。其价格低于市场价，政府通过减免土地出让金和各种行政事业性收费来降低建设成本，从而使房价相对低廉，适合中低收入家庭...

2025-01-18

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公租房能转租给别人吗

‌公租房不能转租给别人‌。根据相关法律法规的规定，公租房是不允许进行转租的。在租住期间，申请租户不得擅自将其承租的住房转让、转借、出租或者进行任何形式的调换。如果违反此项规定，申请者需立即无条件地退还所租用的公租房。‌公租房是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平的保障性住房，旨在为城镇中等偏下...

2025-01-18

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申请公租房有车影响不影响

‌有车是否影响申请公租房，主要取决于具体的政策规定和申请人的整体经济状况。一些地方的政策允许有车的个人申请公租房，因为拥有私家车并不一定代表个人有足够的经济实力购买自己的住房。这些政策认为，低收入家庭购买车辆可能是为了出行便利和工作需要，而非奢侈消费。然而，也有一些地方对个人拥有车辆的情况进行了限制...

2025-01-18

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