房产|房产经验-经验-云一题

房产经验

公积金贷款办理银行卡没有指定银行‌。在办理公积金贷款时，借款人可以选择任何一家与住房公积金管理中心有合作关系的银行办理银行卡。办理公积金贷款银行卡的主要目的是为了方便贷款的发放和还款。一旦公积金贷款申请获得批准，贷款金额将通过银行直接汇入借款人指定的银行账户，通常就是借款人办理的银行卡账户。借款人可...

2025-02-05

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公积金贷款逾期有滞纳金吗

‌公积金贷款逾期会产生滞纳金‌。根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条的规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这意味着，公积金贷款逾期后，银行或公积金管理中心会收取滞纳金。‌公积金贷款逾期是银行还是公积金上传征信‌公积金贷款逾期信息是由中国人民银行上传...

2025-02-05

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房贷放款是打到谁账户

房贷放款通常是先打到贷款人的账户，然后再转入开发商账户‌。房贷审批通过后，银行会将贷款资金打到贷款人的银行卡内，之后这笔钱会从贷款人的账户转给房地产开发商指定的账户。这种流程主要是为了证明银行有按约定向购房者发放贷款，并且这笔款项会专款专用，用来支付购房者的房款。‌房贷放款一般需要多久房贷放款的时间...

2025-02-05

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公积金贷款是打到个人账户吗

‌公积金贷款的资金不是直接打到个人账户。‌根据《住房公积金管理条例》的相关规定，公积金贷款主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房等用途，贷款资金通常会直接支付给房屋卖家或开发商等交易对手方，而不是直接打到借款人的个人银行卡上。‌公积金放贷款后的流程公积金放贷款后的流程主要包括以下几个步骤：一、贷款审...

2025-02-05

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未成年买房可以单独落户吗

未成年买房不能单独落户‌。根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，户口登记以户为单位，未成年子女通常与其父母或监护人共同居住，并以其父母或监护人为户主。因此，未成年子女本身并不具备单独立户的资格。‌落户的户主应由具有完全民事行为能力的人担任。未成年子女不能单独立户，必须与其监护人共同居住在一个户口...

2025-02-05

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公积金买房可以抵扣首付吗

公积金不能直接用于抵扣购房首付‌。根据《住房公积金管理条例》的规定，公积金主要用于购买、建造、翻建或大修自有住房，而不能直接用于支付购房首付款。购房者需要先用自有资金支付首付款，然后再申请公积金贷款用于支付剩余房款。‌公积金的使用原则和限制条件1、‌用途限制‌：公积金主要用于购买、建造、翻建或大修自...

2025-02-05

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公积金买房有平方限制吗

公积金买房在面积方面通常没有直接的平方限制‌。公积金主要是为职工购房提供资金支持，重点在于购房资格、贷款额度等方面的规定。从法律依据来看，《住房公积金管理条例》主要规范了公积金的缴存、提取、使用等基本事项，并未明确提及购房面积的限制。‌然而，在实际操作中，不同地区可能会根据当地的房地产市场情况等因素...

2025-02-05

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未成年买房需要父母签字吗

‌未成年买房需要父母签字。‌根据法律规定，未满18岁的未成年人可以购买房产，但需要监护人陪同签订合同，并由监护人代为签名。由于未成年人属于非完全民事行为能力人，他们在合同上签字一般不具有法律效力，因此通常由其监护人，通常是亲生父母，代为签字。‌未成年买房要全款吗‌未成年买房不一定要全款‌。虽然未成年...

2025-02-05

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买房补贴2025会有新政策吗

‌2025年买房补贴政策会有新变化‌。具体来说，宁波市对毕业10年内的基础人才在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，可享受购房总额2%、最多8万元的购房补贴‌。此外，农业户籍的购房人在取得《不动产权证书》后，可以获得3万元一次性购房补贴‌。另外，哈市补贴共6项，分别为生育补贴、人才补贴、外地补贴、...

2025-02-05

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买房能写未成年小孩的名字吗

‌买房可以写未成年小孩的名字‌。根据相关法律规定，未成年子女可以进行房产登记，法律没有规定房产所有者必须成年。在房产证上记载未成年子女的姓名，视为父母对其的赠与。‌买房给未成年要注意什么‌买房给未成年子女需要注意以下几点‌：1、‌监护人责任‌：由于未成年子女不具有完全行为能力，购买房屋涉及的金额巨大...

2025-02-05

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