财经|财经经验-经验-云一题

财经经验

一、首付款的计算方法首先，我们需要了解一下首付款的计算方法。在购房合同中，通常会明确规定买房者需要支付多少首付款。首付款包括购房款的一部分和购房税费，一般占总房款的20%~30%左右。例如，购房总价为100万元，首付款为30%，那么首付款就为30万元。二、退房的原因退房的原因有很多种，例如因为贷款不...

2024-01-30

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对于开发商延期交房买房者可以要赔偿吗

一、法律角度根据《物权法》第二十四条规定，房地产开发企业应当按照合同约定的时间向购房人交付房屋。如果开发商未能按照约定时间交付房屋，买房者有权要求违约金或者解除合同。同时，根据《合同法》第九十一条规定，当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的标准时，对方可以要求其承担违约责任，包括赔偿由此给...

2024-01-30

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再婚夫妻一方死亡财产如何分割

首先，我们需要了解夫妻财产制度。在我国的婚姻法中，夫妻财产制度分为两种：一种是夫妻共同财产制度，一种是夫妻协议财产制度。如果夫妻没有明确约定具体的财产制度，那么默认采用的是夫妻共同财产制度。在夫妻共同财产制度下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，都是夫妻共同的财产。如果一方死亡，那么存活方可以获得夫...

2024-01-30

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分期乐风控审核拒绝多久解除

首先，我们需要了解一下分期乐的风控审核流程。当客户在分期乐上提交分期申请之后，分期乐会对客户的信用记录、收入情况、工作稳定性等多个方面进行综合评估，以判断客户是否符合分期乐的分期标准。如果客户的评估结果不够理想，分期乐可能会拒绝客户的分期申请。那么，分期乐风控审核拒绝多久解除呢？根据分期乐的官方网站...

2024-01-30

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债权人死亡后借条还有效吗

一、债权人死亡后，借条是否仍然有效？在法律上，债权人死亡并不影响借条的有效性。借条上所列的债务人仍然有偿还债务的义务。同时，死亡并不会使债务人得到免除债务的权利。因此，即使债权人死亡，借条仍然有效。二、债权人死亡后，债权该如何处置？债权人死亡后，债权应该由其继承人或遗产执行人来继承和管理。债务人需要...

2024-01-30

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起诉欠钱不还的诉状怎么写

一、起诉欠钱不还的案件应具备哪些要件？在起诉欠钱不还的案件中，首先需要明确的是该案件应具备哪些要件。一般来说，要满足以下条件：1.债务关系的存在：即欠款人与起诉人之间存在一定的债务关系，例如货款、服务费用等。2.欠款的事实：即欠款人确实存在未偿还的债务，如欠款人已经收到货物或者服务，但未支付相应的款...

2024-01-30

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赠与合同能不能属于债权纠纷

一、赠与合同是否属于合同纠纷赠与合同是一种合同形式，根据《合同法》第二章第十七条规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。因此，赠与合同属于合同纠纷的范畴。二、赠与合同是否属于财产纠纷赠与合同的核心就是财产的转移，因此，赠与合同也可以属于财产纠纷。在赠与合同中如果出现财产归属不清或者赠与...

2024-01-30

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贷款房怎么转别人名下

一、了解贷款房转让的流程在转让贷款房之前，需要了解转让的流程，一般来说，贷款房转让需要找到房产中介，并且需要经过银行的审核，同时需要提供相关材料，如购房合同、房产证、贷款合同等。在办理过程中需要注意填写相关表格和手续，以保证办理顺利。二、了解贷款房转让的风险贷款房转让的风险主要在于贷款人是否能够按时...

2024-01-30

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信用卡逾期还不起如何办

首先，要及时与银行沟通。如果发现自己无法按时还款，应该立即与银行联系，说明情况并寻求帮助。银行会根据实际情况，为消费者制定还款计划，并提供相应的还款方式。消费者也应该积极配合银行的安排，按照还款计划及时还款。其次，可以考虑申请延期还款。如果临时遇到经济问题，无法按时还款，可以向银行申请延期还款。银行...

2024-01-30

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丧失继承权的情况有什么

一、违法犯罪如果继承人违法犯罪，可能会导致丧失继承权。具体而言，如果继承人因犯罪被判处有期徒刑以上刑罚，且该犯罪的性质与被继承人的死亡有关，或者继承人在被继承人死亡后犯罪，情节恶劣，且对被继承人的死亡有关，那么该继承人将丧失继承权。二、放弃继承权如果继承人在被继承人死亡后，明确表示放弃继承权，那么该...

2024-01-30

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