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爷爷的房产
更新时间:2023-12-05 19:47:56

1、爷爷的房子可以过户给孙子。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。法律依据:《合同法》第一百九十条:赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。

2、能继承房产有:被继承人单独拥有房产;被继承人和他人共有房产,但需要进行协商继承份额;被继承人和他人有约定份额共有房产,继承人继承同等份额;被继承人只有使用权房产,只能继承房屋使用权。

3、不能继成房产有:保障新住房不能继承。

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