合同范文|【必备】合同范文汇编十五篇-云一题

合同范文

更新时间：2024-04-19 15:31:49

合同范文

例文一：合同范文

　　第一章　总则

　　中国_________公司和_________国_________公司，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_________省_________市，共同投资举办合资经营企业，特订立本合同。

　　第二章　合营各方

　　第一条　本合同的各方为（注：若有两个以上合营者，依次称丙、丁_________方）：

　　中国_________公司（以下简称甲方）

　　法定地址：中国_________市_________区_________街_________号

　　法定代表姓名：_________________________

　　职务：_________________________________

　　国籍：_________________________________

　　_________国_________公司（以下简称乙方）

　　法定地址：_________________________________。

　　法定代表姓名：_________________________________

　　职务：_________________________________________

　　国籍：_________________________________

　　第三章　成立合资经营公司

　　第二条　甲、乙方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，同意在中国境内建立合资经营_________有限责任公司（以下简称合营公司）。

　　第三条　合营公司的名称为_________有限责任公司。

　　外文名称为_________。

　　合营公司的法定地址为：_________省_________市_________路_________号。

　　第四条　合营公司的一切活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定。

　　第五条　合营公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方以各自认缴的出资额对合营公司的债务承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。

　　第四章　生产经营目的、范围和规模

　　第六条　甲、乙方合资经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力，提高经济效益，使投资各方获得满意的经济利益。（注：在具体合同中要根据具体情况写）。

　　第七条　合营公司生产经济范围是：

　　生产_________产品；

　　对销售后的产品进行维修服务；

　　研究和发展新产品。（注：要根据具体情况写）

　　第八条　合营公司的生产规模如下：

　　1．合营公司投产后的生产能力为_________。

　　2．随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产_________。产品品种将发展_________。（注：要根据具体情况写）

　　第五章　投资总额与注册资本

　　第九条　合营公司的投资总额为人民币_________元（或双方商定的一种外币）。

　　第十条　甲、乙方的出资额共为人民币_________元，以此为合营公司的注册资本。

　　其中：甲方_________元，占_________％；乙方_________元，占_________％

　　第十一条　甲、乙方将以下列作为出资：（注：以实物工业产权作为出资时，甲、乙双方应另行订立合同，作为本合同的组成部分。）

　　甲方：

　　现金_________元；

　　机械设备_________元；

　　厂房_________元；

　　土地使用权_________元；

　　工业产权_________元；

　　其它_________元；

　　共_________元。

　　乙方：

　　现金_________元；

　　机械设备_________元；

　　工业产权_________元；

　　其它_________元；

　　共_________元。

　　第十二条　合营公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分_________期缴付，每期缴付的数额如下：_________（注：根据具体情况写）。

　　第十三条　甲、乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额，须经另一方同意，并报审批机构批准。

　　一方转让其全部或部分出资额时，另一方有优先购买权。

　　第六章　合营各方的责任

　　第十四条　甲、乙方应各自负责完成以下各项事宜：（注：要根据具体情况写。）

　　甲方责任：

　　1．办理为设立合营公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜；

　　2．向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续；

　　3．组织合营公司厂房和其它工程设施的设计、施工；

　　4．按第十一条规定提供现金、机械设备、厂房_________；

　　5．协助办理乙方作为出资而提供的机械设备的进口报关手续和在中国境内的运输；

　　6．协助合营公司在中国境内购置或租赁设备、材料、原料、办公用具、交通工具、通讯设施等；

　　7．协助合营公司联系落实水、电、交通等基础设施；

　　8．协助合营公司招聘当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员；

　　9．协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等；　

　　10．负责办理合营公司委托的其它事宜。

　　乙方责任：

　　1．按第十一条规定提供现金、机械设备、工业产权_________并负责将作为出资的机械设备等实物运至中国港口；

　　2．办理合营公司委托在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜；

　　3．提供需要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员；

　　4．培训合营公司的技术人员和工人；

　　5．如乙方同时又是技术转让方，则应负责合营公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品；

　　6．负责办理合营公司委托的其它事宜。

　　第七章　技术转让

　　第十五条　甲、乙双方同意，由合营公司与_________方或第三者签订技术转让协议，以取得为达到本合同第四章规定的生产经营目的、规模所需的先进生产技术，包括产品设计、制造工艺、测试方法、材料配方、质量标准、培训人员等（注：要在合同中具体写明）。

　　第十六条　乙方对技术转让提供如下保证：（注：在乙方负责向合营公司转让技术的合营合同中才有此条款。）

　　1．乙方保证为合营公司提供的_________（注：要写明产品名称）的设计、制造技术、工艺流程、测试和检验等全部技术是完整的、准确的、可靠的，是符合合营公司经营目的要求的，保证能达到本合同要求的产品质量和生产能力；

　　2．乙方保证本合同和技术转让协议规定的技术全部转让给合营公司，保证提供的技术是乙方同类技术中最先进的技术，设备的选型及性能质量是优良的，并符合工艺操作和实际使用的要求；

　　3．乙方对技术转让协议中规定的各阶段提供的技术和技术服务，应开列详细清单作为该协议的附件，并保证实施；

　　4．图纸、技术条件和其他详细资料是所转让的技术的组成部分，保证如期提交；

　　5．在技术转让协议有效期内，乙方对该项技术的改进，以及改进的情报和技术资料，应及时提供给合营公司，不另收费用；

　　6．乙方保证在技术转让协议规定的期限内使合营公司技术人员和工人掌握所转让的技术。

　　第十七条　如乙方未按本合同及技术转让协议的规定提供设备和技术，或发现有欺骗或隐瞒之行为，乙方应负责赔偿合营公司的直接损失。

　　第十八条　技术转让费采取提成方式支付。提成率为产品出厂净销售额的_________％。

　　提成支付期限按照本合同第十九条规定的技术转让协议期限为期限。

　　第十九条　合营公司与乙方签订的技术转让协议期限为_________年。技术转让协议期满后，合营公司有权继续使用和研究发展该引进技术。（注：技术转让协议期限一般不超过十年，协议须经对外经济贸易部或其委托的审批机构批准。）

　　第八章　产品的销售

　　第二十条　合营公司的产品，在中国境内外市场上销售，外销部分占_________％，内销部分占_________％。（注：可根据实际情况写明各个年度内外销的比例和数额。一般情况下，外销量至少应能满足合资公司外汇支出的需要。）

　　第二十一条　产品可由下述渠道向国外销售：

　　由合营公司直接向中国境外销售的占_________％。

　　由合营公司与中国外贸公司订立销售合同，委托其代销，或由中国外贸公司包销的占_________％。

　　由合营公司委托乙方销售的占_________％。

　　第二十二条　合营公司内销产品可由中国物资部门、商业部门包销或代销，或由合营公司直接销售。

　　第二十三条　为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品维修服务，经中国有关部门批准，合营公司可在中国境内外设立销售维修服务的分支机构。

　　第二十四条　合营公司的产品使用商标为_________。

　　第九章　董事会

　　第二十五条　合营公司注册登记之日，为合营公司董事会成立之日。

　　第二十六条　董事会由_________名董事组成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。董事和董事长任期四年，经委派方继续委派可以连任。

　　第二十七条　董事会是合营公司的最高权力机构，决定合营公司的一切重大事宜。对于重大问题（注：按中外合资经营企业法实施条例第三十六条列举主要内容），应一致通过，方可作出决定。对其它事宜，可采取多数通过或简单多数通过决定（在具体合同中要明确规定）。

　　第二十八条　董事长是合营公司法定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事为代表。

　　第二十九条　董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持会议。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。

　　第十章　经营管理机构

　　第三十条　合营公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由_________方推荐；副总经理_________人，由甲方推荐_________人，乙方推荐_________人；总经理、副总经理由董事会聘请，任期_________年。

　　第三十一条　总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合营公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。

　　经营管理机构可设若干部门经理，分别负责企业各部门的工作，办理总经理和副总经理交办的事项，并对总经理和副总经理负责。

　　第三十二条　总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职的，经董事会会议决议可随时撤换。

　　第十一章　设备购买

　　第三十三条　合营公司所需原材料、燃料、配套件、运输工具和办公用品等，在条件相同情况下，尽先在中国购买。

　　第三十四条　合营公司委托乙方在国外市场选购设备时，应邀请甲方派人参加。

　　第十二章　筹备和建设

　　第三十五条　合营公司在筹备、建设期间，在董事会下设立筹建处。筹建处由______人组成，其中甲方______人，乙方_________人。筹建处主任一人，由_________方推荐，副主任一人，由_________方推荐，筹建处主任、副主任由董事会任命。

　　第三十六条　筹建处具体负责审查工程设计，签订工程施工承包合同，组织有关设备、材料等物资的采购和验收，制定工程施工总进度，编制用款计划，掌握工程财务支付和工程决算，制定有关的管理办法，做好工程施工过程中文件、图纸、档案、资料的保管和整理等工作。

　　第三十七条　甲乙双方指派若干技术人员组成技术小组，在筹建处领导下，负责对设计、工程质量、设备材料和引进技术的审查、监督、检验、验收和性能考核等工作。

　　第三十八条　筹建处工作人员的编制、报酬及费用，经甲乙双方同意后，列入工程预算。

　　第三十九条　筹建处在工厂建设完成并办理完毕移交手续后，经董事会批准撤销。

　　第十三章　劳动管理

　　第四十条　合营公司职工的雇用、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其实施办法，经董事会研究制定方案，由合营公司和合营公司的工会组织集体或个别地订立劳动合同加以规定。

　　劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。

　　第四十一条　甲、乙方推荐的高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等，由董事会会议讨论决定。

　　第十四章　税务、财务、审计

　　第四十二条　合营公司按照中国的有关法律和条例规定缴纳各项税金。

　　第四十三条　合营公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。

　　第四十四条　合营公司按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金，每年提取的比例由董事会根据公司经营情况讨论决定。

　　第四十五条　合营公司的会计年度从每年一月一日起至十二月三十一日止，一切记帐凭证、单据、报表、帐簿，用中文书写。（注：也可同时用甲乙双方同意的一种外文书写。）

　　第四十六条　合营企业的财务审计聘请在中国注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会和总经理。

　　如乙方认为需要聘请其他国家的审计师对年度财务进行审查，甲方应予以同意。其所需要一切费用由乙方负担。

　　第四十七条　每一营业年度的头三个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案，提交董事会会议审查通过。

　　第十五章　合营期限

　　第四十八条　合营公司的期限为_________年。合营公司的成立日期为合营公司营业执照签发之日。

　　经一方提议，董事会会议一致通过，可以在合营期满六个月前向对外经济贸易部（或其委托的审批机构）申请延长合营期限。

　　第十六章　合营期满财产处理

　　第四十九条　合营期满或提前终止合营，合营公司应依法进行清算，清算后的财产，根据甲、乙各方投资比例进行分配。

　　第十七章　保险

　　第五十条　合营公司的各项保险均在中国人民保险公司投保，投保险别、保险价值、保期等按照中国人民保险公司的规定由合营公司董事会会议讨论决定。

　　第十八章　合同的修改、变更与解除

　　第五十一条　对本合同及其附件的修改，必须经甲、乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准，才能生效。

　　第五十二条　由于不可抗力，致使合同无法履行，或是由于合营公司连年亏损、无力继续经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合营期限和解除合同。

　　第五十三条　由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违反合同、章程规定，造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，视作违约方片面终止合同，对方除有权向违约一方索赔外，并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。如甲、乙双方同意继续经营，违约方应赔偿合营公司的经济损失。

　　第十九章　违约责任

　　第五十四条　甲、乙任何一方未按本合同第五章的规定依期按数提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期一个月，违约一方应缴付应交出资额的百分之_________的违约金给守约的一方。如逾期三个月仍未提交，除累计缴付应交出资额的百分之_________的违约金外，守约一方有权按本合同第五十三条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。

　　第五十五条　由于一方的过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任；如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。

　　第五十六条　为保证本合同及其附件的履行，甲、乙各方应相互提供履约的银行担保书。

　　第二十章　不可抗力

　　第五十七条　由于地震、台风、水灾、火灾，战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在十五天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　第二十一章　适用法律

　　第五十八条　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

　　第二十二章　争议的解决

　　第五十九条　凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决；应提交北京中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁程序暂行规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

　　或者凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交_____________国_________地_________仲裁机构根据该仲裁机构的仲裁程序进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

　　或者凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交仲裁。仲裁在被诉人所在国进行：在中国，由中国国际经济贸易仲裁委员会根据该会的仲裁程序暂行规则进行仲裁；在________________（被诉人国名），由_________（被诉人国家的仲裁组织名称）根据该组织的仲裁程序进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。）（注：在订立合同时，上述三种方式仅能选一。）

　　第六十条　在仲裁过程中，除双方有争议正在进行仲裁的部分外，本合同应继续履行。

　　第二十三章　文字

　　第六十一条　本合同用中文和_________文写成，两种文字具有同等效力。上述两种文本如有不符，以中文本为准。

　　第二十四章　合同生效及其它

　　第六十二条　按照本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件，包括：合营公司章程、工程协议、技术转让协议、销售协议_，均为本合同的组成部分。

　　第六十三条　本合同及其附件，均须经中华人民共和国对外经济贸易部（或其委托的审批机构）批准，自批准之日起生效。

　　第六十四条　甲、乙双方发送通知的方法，如用电报、电传通知时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知。合同中所列甲、乙双方的法定地址即为甲、乙双方的收件地址。

　　第六十五条　本合同于_________年______月______日由甲、乙双方的授权代表在中国_________签字。

　　中国_______公司（盖章）：_____________

　　代表（签字）：________________________

　　_____________年__________月_________日

　　_______国______公司（盖章）：_________

　　代表（签字）：________________________

　　_______________年_________月________日

例文二：合同范文

　　中外合资经营企业合同范本（草案）

　　（方案三：　适用于合资举办工程承包和咨询服务等公司）

　　目　录

　　序言

　　第一章　合营公司的组成

　　第二章　营业范围与服务内容

　　第三章　投资总额及资本转让

　　第四章　利润分配及亏损负担

　　第五章　合营期限，终止合同及财产清算

　　第六章　合营各方责任

　　第七章　董事会

　　第八章　经营管理机构

　　第九章　财务会计制度

　　第十章　劳动管理

　　第十一章　技术和服务的提供

　　第十二章　纳税

　　第十三章　保险

　　第十四章　违约责任

　　第十五章　不可抗力

　　第十六章　争议的解决

　　第十七章　适用法律

　　第十八章　合同的变更与解除

　　第十九章　合同的生效及其它

　　序言

　　中国技术进口总公司和国公司根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商同意在中华人民共和国省市共同投资，联合经营　公司．

　　第一章合营公司的组成

　　１·１　合营各方为：

　　中国技术进口总公司（以下简称甲方）在中国　注册登记，其法定地址在中国省　市　街　号；法定代表：姓名　职务　国籍．国公司（以下简称乙方）在　国地登记注册，其法定地址在国地；法定代表：姓名　职务国籍．（如合营为多方者，可称丙，丁······方）．

　　１·２　合营公司的中文名称为：外文名称为：合营公司的法定地址在合营公司根据业务需要，经有关当局批准后，可在国外或其它地方设立分支机构或办事处．

　　１·３　合营公司是在中国境内设立的合资经营有限公司，是中国的法人．公司的一切经营活动必须遵守中国的法律，法令和条例的规定．

　　第二章　营业范围与服务内容

　　２·１　营业范围：

　　合营公司将承担下列各类项目的工程承包或咨询服务：

　　煤矿，冶金，石油，交通运输，水力发电，火力发电，核电站，水利，通讯，及上述各类项目的附属项目等．

　　２·２　服务内容：

　　合营公司在其营业范围内，将为客户提供下列各类服务：

　　２·２·１工矿企业工程项目的新建，改建，扩建和技术改造，发展规划设计．

　　２·２·２初步可行性分析

　　２·２·３可行性研究

　　２·２·４项目评价

　　２·２·５选择土建施工部门

　　２·２·６土建工程的施工监督

　　２·２·７培训技术人员，管理人员

　　２·２·８技术转让

　　２·２·９董事会批准的其它服务项目

　　（注：可根据具体情况订立）

　　２·３　合营公司将根据上述服务范围，类别及公司营业计划，寻求承担中国国内或国外项目．

　　第三章　投资总额及资本转让

　　３·１　合营公司的注册资本为　元（人民币或双方商定的一种外币）其中甲方出资元．占注册资本　％乙方出资元．占注册资本　％

　　３·２　甲乙双方将以下列方式作为出资

　　甲方：现金　元，专有技术使用费　元．共元．

　　乙方：现金　元．机械设备元．专有技术使用费元

　　其他元．共元．

　　３·３　合营各方在合营公司获得营业执照后　天内，分期缴足投资资金，其应付金额和期限规定如下：······

　　任何一方对其出资额逾期缴付或欠缴按１４·３条办理．

　　３·４·１　注册资本的增加转让或以其它方式处置，均经董事会通过．并报原审批机关办理登记手续．

　　３·４·２　合营一方向第三者转让全部或部分出资额．需经公司他方同意．公司他方有权优先购买其转让的股份．公司一方向第三者转让出资额的条件．不得比向公司他方转让出资额的条件优惠．

　　第四章　利润分配和亏损负担

　　４·１　合营公司利润在按中国税法纳税完了以后，由董事会决定扣除公司的储备基金，企业基金和职工福利基金后，合营各方按出资比例分享利润或分担亏损或风险．

　　４·２　合营公司的资产负债，仅以公司注册资本为限．

　　第五章　合营期限，终止合同及财产清算

　　５·１　合营公司在领取营业执照后，即可以法人身份开始营业，合营期限为年，合营期满合营合同自行终止．

　　５·２　如合营各方一致同意，延长合营期限，应在合营公司期满前６个月，向有关机构提出延长合营期限的申请，每次延长以　年为限．

　　５·３　合营公司期限届满或提前解散时．董事会应指定一个清算委员会．清算委员会可包括或由全体董事组成．并按照中国的有关财务会计制度订立公司清算计划．妥善进行清算．合营公司的全部财产资金用于偿还公司债务．履行赔偿义务支付清算费用后．所余全部财产均应依双方在注册资本中所占的投资比例进行分配．

　　第六章　合营各方的义务

　　６·１　甲方责任：

　　６·１·１按照３·３条的规定，按时提供应分摊的资本．

　　６·１·２协助合营公司在中国注册并取得营业执照．

　　６·１·３按照合营公司的营业计划．为合营公司提供国内外工程项目．

　　６·１·４协助合营公司在当地招收有经验的和合格的经营管理人员，工程技术人员及工人．

　　６·１·５协助合营公司的外籍工作人员办理入境签证，工作许可证等手续．

　　６．１．６负责办理合营公司委托的其它事宜．

　　６·２　乙方责任

　　６·２·１按照３·３条的规定提供应分摊的资本．

　　６·２·２按照１１·１条及附件的规定．提供适用及先进的技术．乙方应尽最大努力取得所需要的出口许可证．（详见附件）．

　　６·２·３按照合同规定．向合营公司提供有经验的合格的技术人员及高级管理人员．

　　协助合营公司聘请国外有关高级工程技术及管理人员．

　　６·２·４培训合营公司的技术人员，管理人员及其他工作人员．

　　６·２·５按照合营公司的营业计划，寻找国外有关工程项目．

　　６·２·６办理合营公司委托的其它事宜．

　　６·３　免责范围：

　　合营各方除按合同规定享受权利，承担义务外，对于因合营公司的行为引起或与合营公司行为有关的任何间接或直接发生的损失或损害，双方均不向对方负责．

　　第七章　董事会

　　７·１　合营公司设立董事会．董事会为合营公司的最高权力机构．董事会由名董事组成．其中甲方名；乙方名；董事长由甲方委派；设副董事长名．由　方委派．

　　７·２　董事长，副董事长及董事的任期为四年．任期期满后，如获继续委派可以连任．

　　任何一方可以随时更换自己委派的董事长，副董事长或董事，但必须书面通知合营的另一方．

　　７·３　董事会的职权，决议程序及董事会的召开均按合营章程的规定执行．

　　第八章　经营管理机构

　　８·１　合营公司实行董事会领导下的总经理负责制．设总经理一名由　方推荐．副总经理　名．由甲方推荐　名．乙方推荐　名．正副总经理任期为　年．

　　８·２　总经理的职责是负责执行董事会的决议，组织和领导合营公司的经营管理工作．副总经理根据合营章程的规定，协助总经理工作．合营公司将根据本公司的业务需要下设部门经理．负责部门业务的日常工作．并对总经理和副总经理负责．

　　８·３　正副总经理由合营公司董事会任命和免职．正副总经理不得兼任其它公司和企业的总经理和副总经理的职务．各部门经理由总经理任命．

　　第九章　财务会计制度

　　９·１　合营公司的财务会计制度应根据中华人民共和国有关法律和财会规定．结合本公司的实际情况加以制定．合营公司注册登记后，应及时到当地财务部门和税务机关备案．

　　合营公司在中国银行开立人民币和外汇帐户，也可以在经批准和指定的国外其它银行开立帐户．

　　９·２　合营公司的财务会计制度，应采用日历年制，自公历每年一月一日起至十二月三十一日止，为一个会计年度．公司会计采用国际通用的权责发生制和借贷记帐法记帐．一切记帐凭证，单据，报表，帐簿必须用中文书写．（也可以同时用甲乙双方同一种外国文字书写）．

　　９·３　合营公司设总会计师，副总会计师各一名．总会计师的职权和责任按合营公司章程的规定执行．总会计师由　方推荐．副总会计师由　方推荐．总会计师副总会计师均由董事会任命．

　　第一章　劳动管理

　　１０·１　合营公司职工的雇佣，辞退，工资，福利，劳动保护，劳动保险及劳动纪律等事宜．均按《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》和董事会与合营公司工会签订的劳动合同办理，劳动合同订立后．即报当地劳动管理部门备案．

　　１０·２　甲乙双方推荐及聘用的高级管理人员．高级工程技术人员的工资及福利待遇等问题由董事会讨论决定．

　　第十一章　技术和服务的提供

　　１１·１　合营双方长期合作的一个重要目的，是由双方向合营公司提供先进和适用的技术和优质服务，推动合营公司业务，使其在国内获得卓越显著的经济效益．在国际市场上获得较强的竞争能力．技术和服务的提供将与公司从事的项目相结合，并支持项目的实施．公司还将根据具体情况制订培训计划．使其公司有关职员能成功地运用这些先进技术．技术和服务的提供方式．具体内容，费用标准等详见附件．

　　１１·２　合营公司与合营双方签订的有关技术或服务协议．其期限为年．协议期满后．合营公司仍有权使用这些技术．

　　第十二章　纳税

　　１２·１　合营公司按照中华人民共和国有关税法规定交纳各种税金．

　　１２·２　合营公司的职工按照《中华人民共和国个人所得税法》交纳各种税金．

　　第十三章　保险

　　１３·１　合营公司的各项保险均向中国人民保险公司投保．由公司经理向董事会提出公司的保险计划．经董事会讨论决定后，以合营公司的名义办理投保手续．

　　第十四章　违约责任

　　１４·１　合营一方因不履行合同或履行合同义务不符合约定条件．造成合营另一方损失时．受损失一方有权要求赔偿损失或采取其它补救措施．补救措施采取后尚不能完全弥补另一方所遭到的损失的．另一方仍有权要求赔偿损失．

　　１４·２　合营一方因违反合同而承担的赔偿责任．应相当于另一方因此而遭到的损失，并支付一定数额的违约金，其违约金的计算方法如下······

　　１４·３　合营一方未按期支付合同规定的应付金额，合营公司有权收取迟延支付金额的利息．从逾期第一个月起；······

　　上述逾期的利息以各自出资的货币支付．

　　第十五章　不可抗力

　　１５·１　合营双方因不可抗力事件（地震，台风，水灾，火灾，战争及其它不能预见并对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故）以致造成受事件直接影响的一方迟延履行或无法履行本合同，在符合下列全部规定的情况下不作为违约处理．

　　１５·１·１　不可抗力事件是阻止、阻碍、迟延受事件影响一方履行合同的直接原因．

　　１５·１·２　受事件影响的一方在该事件发生的情况下．已经采取了所有能够实施的合理措施．

　　１５·１·３　受事件影响的一方．在遭受事件时，已立即通知合营他方．并在十五天以内，以书面形式提供事故情况，及处理结果和迟延履行或无法履行本合同的理由．并由该事故发生地的合法公证机关出具证明．

　　１５·２　一旦事件影响已克服或处理结束．受事件影响的一方必须立即通知合营他方．

　　第十六章　争议的解决

　　１６·１　合同发生争议时，合营各方应尽可能通过协商或第三者调解解决．当事人不愿协商解决的，可以提交中国仲裁机构或双方同意的其它仲裁机构仲裁．在中国仲裁应遵守中国仲裁机构的仲裁程序．在其它机构仲裁应遵守该机构的仲裁程序．

　　１６·２　仲裁裁决是终局裁决，对双方都有约束力．

　　仲裁费用由败诉方负担或由仲裁裁定．

　　第十七章　适用法律

　　１７·１　本合同的订立，效力，解释，履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖．

　　第十八章　合同的变更与解除

　　１８·１　经合营各方协商同意后，可以变更或修改合同，合营各方必须就此签订书面协议方能有效．

　　合营任何一方未征得合营他方的书面同意，不能将本合同章程和合同附件规定的权利和义务转让给第三者．违反上述规定以任何方式转让的合同均属无效．

　　　前两款所述变更情况，按中国法律或行政规定，应由国家批准成立的合营合同，应经原审批机关批准方能有效．

　　１８·２　有下列情形之一的，合营一方有权通知他方解除合同．

　　１８·２·１　企业发生严重亏损，无力继续经营；

　　１８·２·２　另一方违反合同，以致严重影响订立合同时所期望的经济效益．

　　１８·２·３　另一方在约定期限内没有履行合同，在被允许迟延履行的合理期限内仍未履行合同．

　　１８·２·４　发生不可抗力事件．致使合同的全部义务不能履行；

　　１８·２·５　合同约定的解除合同的条件已经出现．

　　１８·３　有下列情况之一的合同即告解除．

　　１８·３·１　仲裁机构裁决或法院判决终止合同；

　　１８·３·２　双方商定同意解除合同．

　　１８·４　在合营合同解除时．双方有义务完成合营公司正在进行的项目．

　　第十九章　合同生效及其它

　　１９·１　按本合同原则订立的如下附件，包括章程，协议，附件等均为本合同的组成部分．本合同条款与附件条款发生矛盾时，应以本合同条款为准．

　　１９·２　本合同经双方法定代表签字后，须经批准方能生效．

　　１９·３　本合同于一九八　年月　日由甲，乙双方的授权代表在地签字．

　　中国技术进口总公司国　公司

　　代表签字：代表签字：

　　甲方见证人（签字）乙方见证人（签字）

　　年月　日

例文三：合同范文

　　甲方： ______________________

　　地址：_______________________

　　电话：_______________________

　　传真：_______________________

　　授权代表：___________________

　　职务：_______________________

　　乙方：_______________________

　　地址：_______________________

　　电话：_______________________

　　传真：_______________________

　　授权代表：___________________

　　职务：_______________________

　　第一条　前言

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　　1．甲方已于_________年_________月_________日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为____________；

　　2．乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

　　第二条　合作建房

　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

　　第三条　建房资金

　　建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

　　建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

　　第四条　报批手续

　　除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五条　设计、建筑

　　工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

　　工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。

　　第六条　产权分成

　　全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

　　乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

　　第七条　违约责任

　　1．如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

　　2．除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

　　3．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

　　第八条　争议解决

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第九条　合同生效

　　本合同自政府主管部门批准后生效。

　　甲方：_______________________

　　授权代表（签字）：___________

　　乙方：_______________________

　　授权代表（签字）：___________

　　日期：_______________________

　　地点：_______________________

　　说明

　　1．本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士。

　　2．本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会提供。

例文四：合同范文

　　甲方：___________________________________

　　企业法人营业执照注册号：_________________

　　组织机构代码证代码：_____________________

　　乙方：___________________________________

　　身份证号码：_____________________________

　　公证单位：_______________________________

　　公证人：_________________________________

　　协议指定范围：乙方的全部作品 (_______打钩为“是”，打叉为“否” );乙方的某部作品或者几部作品：(_______打钩为“是”，打叉为“否” )，并标明作品名称：(_____________________________________________ )

　　甲方是国内首家专业的作家作品交易推广公司(与文化公司不同)，致力于作家作品的推广和宣传，主要业务有三项：一、向全国大型出版社推荐作家书稿出版;二、向电影、电视剧公司推荐剧本或小说;三、每年选择一些优秀作品，采取买断版权或利润分红的办法，通过新闻宣传、作家包装来把作品推向市场。乙方是位比较有水准的实力派或者潜力型作家，其创作作品已经具备出版和改编电视、电影剧本的高度。甲方看好乙方的创作实力，聘请乙方成为签约作家，全权代理乙方作品在海内外的出版发行事宜和电影电视剧本改编权的卖出，现订立如下协议：

　　第一条乙方的作品不得含有下列内容

　　(一)反对宪法确定的基本原则;

　　(二)危害国家统一、主权和领土完整;

　　(三)危害国家安全、荣誉和利益;

　　(四)煽动民族分裂，侵害少数民族风俗习惯，破坏民族团结;

　　(五)泄露国家机密;

　　(六)宣扬淫秽、迷信或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统;

　　(七)侮辱或者诽谤他人;

　　(八)法律、法规规定禁止的其他内容。

　　(九)签订此协议时，代表乙方已经保证其作品不侵犯别人的版权，没有诽谤、淫秽的内容等，如果发现上述问题而给出版者或者影视公司造成损失，乙方负责赔偿。甲乙方也可终止协议。

　　第二条甲方的版权代理行为必须做到充分尊重作者思想的原则下进行，同时要做到尽心尽力推广乙方的作品，每年不得少于十次推广行为，推广费用由甲方负责。图书出版后获得版税收入分配如下：乙方占_____%，甲方占_____%，电影电视剧本改编权出售的收入分配如下：乙方占_____%，甲方占_____%。

　　第三条甲方不得作出有损乙方版权的行为，否则，乙方可以通过法律来维权;当然，甲方为了推广需要，可以部分披露乙方作品的内容，特殊情况下需要全部披露，甲方必须经过乙方允许。

　　第四条图书出版权再转让的收入分配。如经乙方同意将精装书的重印出版权和缩写本的出版权或将平装书的出版权转让给第三者，甲方至少应将所得收入的_____%支付给作者。在合同有效期间，经乙方同意，甲方有权允许第三者以摘编、选编形式转载乙方著作(或译作)，须将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄给乙方，并将从第三者那里所得报酬的三分之二付给著者(或译者)。

　　第五条翻译权及其他从属权的转让。如果乙方委托甲方在合同有效期间授权第三者使用下列权利，甲方应将与第三者签订的合同及其他有关文件的抄件寄给乙方，并应按下列比例向乙方支付从第三者所得报酬：改编—_____%;翻译—_____%;表演—_____%;播放—_____%;录音录像—_____%;摄制影片—_____%。

　　第六条对竞争性作品的限制。在此合同有效期间，作者不得将有竞争能力的类似作品或著作稿(或译稿)的全部或一部分，或将其内容稍加修改后以原名或更换名称授予第三者出版或代理，影响此合同中规定的作品的代理运作，使甲方遭受损失。如出现乙方私自将版权或者影视改编权转让给第三方的行为，甲方照样拥有本协议的一切权利。

　　第七条合同的转让。未经作者同意，出版者不得将作者在合同中给予出版者的权利和利益转让给第三者。

　　第八条修订再版。在图书发行一定时间之后，如第三出版方要求作者修订再版，以适应新的情况，作者应当修订，甲方获取_____%的付酬;如本人不愿修订，应当允许甲方请人修订，其费用从应付给作者的稿酬中扣除。

　　第九条发生侵权事件的处理办法。如发现第三者侵犯作品的版权，甲方可以乙方的名义提出诉讼，从侵权方获得的经济赔偿，扣除诉讼费用外，与乙方双方平分。

　　第十条争议的解决办法。甲乙双方共同约定合同争议或者纠纷的解决办法，双方可以约定采用协商、调解、仲裁、或者诉讼等四种解决争议的方法中的一种或多种。但仲裁和诉讼不能同时选择。

　　第十一条此协议有效期 __________年，自签定之日算起，一式三份，甲乙双方各一份，公证部门备案一份，未尽事宜协商解决。

　　甲方负责人：____________ 乙方签字：___________

　　公章：__________________ 名章：_______________

　　日期：_____________年____________月__________日

例文五：合同范文

　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。下面就是小编整理的店面合作合同范本，一起来看一下吧。

　　篇一：店铺经营合作协议合作方（甲方)姓名：_____________ 合作方（乙方）姓名：身份证号：身份证号：电话：电话：店铺名称：住址：店铺地址：

　　甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

　　第一条协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，甲方根据乙方的申请和对乙方的个人情况的审核，同意乙方将（产品) 加入在位_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县（区）______街道号的（店铺名称）内进行销售。

　　第二条订立本协议的目的在于确保甲、乙双方忠实地履行本协议规定的双方的职责和权利。乙方作为单独的经营者进行经济活动。因此，他必须遵守所有经营者共同的法律要求。作为一个经营者，乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇员和合伙人。乙方不是作为甲方委托代表，乙方无权以甲方的名义签定协议，使甲方在任何方面对第三人承担责任，或由甲方负担费用，承担任何义务。

　　第三条有效期从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由签约日计，在本协议有效期内双方任何一方要提前终止合作必须提前一个月通知对方；乙方可在协议有效期满前一个月向甲方提出延长协议合作的书面请求，经甲方同意，可以续签《__________合作协议书》；在续约前若有第三方要求与甲方合作，乙方有优先权。

　　第四条由于乙方所销售的产品与甲方店铺销售的产品为错位产品，不影响甲方产品的销售，不存在于抢生意之说，在协议有效期内甲方不得私自从其它渠道拿与乙方同种产品在店

　　内进行销售。由于乙方是借用甲方的店铺①乙方愿意以每月租金为元支付给甲方，甲方腾出平方的地方（靠近门口）做为乙方进行营业的柜台，就此柜台在协议有效期甲方不得随便占用更不可更改使用面积，甲乙双方的产品销售互不干扰②乙方愿意每月从自己产品月销售总额（根据一个月下来的收据）中提取 %作为租用甲方店铺之租金付于甲方。③乙方以帮助甲方销售甲方所经营的产品每月销售总额达为元作为租用甲方店铺之租金相互抵消，若乙方未达甲方要求的的月销售总额，乙方将按月销售总额的差额部分的%支付于甲方。（以上3条任选一条）每月租金（包括水电费）支付（合计）日为每月月底最后一天。

　　第五条甲乙双方经过协商为了共赢，相互帮助销售对方产品，各方按照帮对方月进行销售的月销售总额的 %提成作为劳动酬劳。（此条款仅供双方愿意进一步合作时作为参考，同时与第四条中给出的3条参考建议不相冲突）

　　第六条附加条例：

　　第七条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请人民法院裁决。

　　第八条本协议一式两份，甲乙双方签字之日起生效。双方各备案一份，复印件无效。乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。

　　第九条如果某个条文认为是不适用或无效的，或是有需要补充的，可以在本协议的附加条例中予以更改、修正或是补充，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的

　　本协议的附加条例中的更改和修正或补充，在本协议中具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

　　篇二：店铺合作协议书甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经双方合作协商，现将高桥西路33-9号美佳人美容馆合作协议如下：

　　1、合作资金：

　　甲方投入资金（大写）元整，乙方投入资金壹万八仟元整， 18000 元合作股份

　　2、合作内容：

　　甲方负责店内管理，顾客开发及配合乙方共同完成店内销售。乙方负责店内管理，顾客护理及配合甲方共同完成店内销售。

　　3、合作股份：

　　甲方乙方

　　备注：如甲乙双方其中任何一方想退股，合作资金不得退还，在特殊情况下，甲乙双方其中任何一方想退股必须经过共同协商在双方同意情况下可实施合作资金折旧退股，股份不得转让给第三方，否则将收回店内股份，该协议至双方签字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　篇三：商铺合作经营协议书经营合作甲方：

　　经营合作乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确合作经营双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、甲方现将以自己名义承租的一间商铺位于房屋(建筑面积约40㎡)与乙方进行合作经营。

　　合作期限暂定_____年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从_____年_____月_____日起至_____ 年_____月_____日止。

　　二、甲方负责提供商铺(基本装修到位);乙方负责经营管理，乙方每月以现金定额形式向甲方按期进行经营分红;商铺经营过程中所产生的一切费用均由乙方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。

　　经营分红交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作经营保证金即人民币________________元整，以后每月底(29日)前支付下一个月经营分红一次，月金额起算：从_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日为人民币__________元/月。

　　三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随意更改房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。

　　四、合作经营期内，乙方不得变更经营者，否则合作经营保证金不予退还。

　　五、在合作期间，乙方以现金方式向甲方支付经营分红，甲方需向乙方出具收条作为凭证备查。

　　六、乙方自己负责在经营期间发生的房租、水费、电费、电话费、小区管理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。七：在合作经营期内，如遇不可抗力（如政府拆迁、自然灾害等）的原因造成店铺经营的终止，甲方须退还乙方合作经营保证金。乙方不得享受作为房屋承租人的相关待遇。

　　八、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同没收合作经营保证金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。

　　1、恶意欠款累计达一个月;

　　2、中途单方面无故退出合作;

　　3、利用房屋进行违法行为;

　　4、故意损坏房屋结构和设施设备;

　　5、违约。

　　九、乙方违反协议第八条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。

　　十、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议(不包括本协议第七条的规定)需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建设或出现本协议第八条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　十一、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦出现事故损失由乙方负责。

　　十二、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还合作经营保证金给乙方。

　　本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。

　　合作甲方：合作乙方：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日

例文六：合同范文

　　项目合作开发协议书

　　项目名称：

　　需方：

　　协作方：

　　20xx年 3 月日

　　需方与协作方本着“互惠互利”及“合作双赢”的原则经过友好协商，就项目的技术协作开发及委托制造签订以下协议，并由双方共同信守执行。

　　一、技术协作开发

　　1.双方的分工

　　1.1需方负责协作开发项目的市场调研，并根据市场调研的结果提出项目的总体设计方案，并负责产品的市场开发和销售工作。

　　1.2协作方应根据需方提出的项目总体设计方案进行设计。

　　1.3对在设计中出现的问题，协作方应及时与需方进行沟通解决，如涉及到总体技术方案，协作方须经需方同意后，由双方共同进行完善和修改。

　　1.4在技术开发过程中，需方负责对协作方设计的方案、图纸和形成的技术文件进行审核，经审核后方再由协作方编制加工制造工艺，经需方审核后按照该工艺由协作方进行生产制造，需方进行高质量控制。

　　1.5协作方须在本协议签订一周内拟定项目研究开发计划，相关费用预算，并报需方审核，需方确定后，协作方按计划进行开发。

　　1.6由协作方按照双方确定的技术方案进行生产制造，产品仅提供给需方，产品价格由双方商谈确定，该产品的市场开发仅有需方负责，协作方不得对该产品进行私自销售。

　　1.7 需方有权在项目设计过程中委派人员参与项目开发。

　　1.8 协作方负责新产品的厂内试验，需方负责新产品的钻井现场工业试验。

　　2. 技术协作开发成果的归属

　　2.1在履行本协议中完成的合作开发成果的专利申请权及专利权归双方共有。

　　2.2 研究开发最终形成的方案、图纸、计算书、使用说明书及技术文件等归双方共有。

　　2.3技术开发的成果中属于非专利技术或技术秘密成果的，该非专利技术或技术秘密成果的使用、转让须经双方协商同意后方可实行。获得的利益由双方共享。

　　3. 技术情报和资料的保密

　　双方有义务对本合作开发项目采取适当的保密措施。在本协议履行过程中及协议变更、解除、终止后的任何时间，非经双方共同以书面形式确认，任何一方不得将本合作开发项目的任何信息提供给任何第三方。

　　4. 违约责任

　　4.1任何一方造成研究开发工作停滞、延误和失败的，违约方应向另一方进行赔偿相应经济损失。

　　4.2任何一方不按照约定的分工参与合作开发工作，违约方应向另一方支付违约金10万元。

　　4.3任何一方违反约定的保密义务，违约方应当向另一方支付违约金50万元。给对方造成损失的，除给付违约金以外，对另一方的损失应据实予以赔偿。

　　二、委托制造

　　双方在进行完技术协作开发后，由协作方根据技术开发所形成的图纸、技术文件进行生产制造。

　　1.委托制造订单

　　1.1在生产前，甲方需开立具体的委托制造订单，经双方确认签字盖章后生效。

　　1.2委托制造订单的主要内容为制造的货物名称、数量、交货期、交货地点、及具体的特定要求等，其经双方确认签字盖章后，具有同本协议同等的法律效力。

　　1.3委托制造订单附属本协议，符合本协议中的一般规定，为本协议不可缺少的附件。

　　1.4订单货物制造价格确认：由乙方根据加工成本和利润，提出报价单，经甲方签字确认。

　　1.5 在订单中根据需要列出产品的配套清单，作为订单的附件。

　　2.物料

　　2.1 需方提供的配套设备或设施在订单的配套清单中进行标明，并按照协作方的具体生产安排及时提供给协作方。协作方接收需方的物料后，对物料承担保管责任，若需方物料发生毁损、灭失，协作方须承担赔偿责任。未经需方书面同意，协作方不得私自挪用甲方的物料。

　　2.2 由协作方提供的物料，需方有权进行抽检。

　　3.产品的生产和装配

　　3.1协作方应按有关标准、图纸和技术文件的要求进行加工制造和装配，由于协作方的失误而造成经济损失的，由协作方自行承担。

　　3.2如在生产过程中发现需方的物料出现质量缺陷或数量缺失，协作方应及时通

　　知需方，由需方负责与物料供应商联系解决。

　　3.3为确保协作方生产的产品符合需方的要求，需方有权委派专人常驻协作方进行技术服务和对产品的加工制造进行监督和检测。协作方对此应予以配合。

　　4.产品的验收和交付

　　4.1为保证协作方加工制造的产品达到相关的标准和技术要求，乙方应按照订单中交货期的规定内提出验收申请，在需方对产品进行验收合格后，方可进行交付。如在验收中发现产品不能符合要求，由协作方负责整改，直到符合要求。

　　4.2 协作方应严格按照订单的规定的交货期内完成产品的交付，若协作方无法如期交货，应与需方协商交货期，需方有权要求协作方因不能按期交货而造成的经济损失进行赔偿。

　　4.3 协作方交付的产品在进行实际的工业生产时出现质量问题，应无偿进行解决。

　　5.产品的包装及铭牌使用

　　5.1由协作方负责产品的包装，并提供产品的发送清单、包装单及装箱单。

　　5.2产品的铭牌按需方的要求进行制作。

　　6.不可抗力因素之条款

　　因不可抗力因素：自然灾害、战争、国家政策，以及其他不可抗力因素而造成的违约，双方均不予以追究，相应损失各方自负。

　　7. 其他

　　7.1本协议如有未尽事宜，双方可另行协商，在意见达成一致的基础上进行补充修改。

　　7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　需方：协作方：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

例文七：合同范文

　　甲：

　　乙：

　　一、甲乙双方本着互惠互利，合作共赢的原则经友好协商签订本协议。

　　二、甲方因举办集训营的需要而租借乙方场地。甲方可以用于对外宣传。可以在乙方的场所设置适当广告设施。

　　三、甲方在使用乙方物品过程中要注意不得损坏，否则照价赔偿。

　　四、甲方需提前______天通知乙方，确定需要的教学用房间和住宿人数。甲方在集训营结束的当日一次性付足租金。租金的计算方法是：讲课用的房间是___________________，使用时间以周五______至周日______为一个时间单位，每一个时间单位约定租金___________；学员住宿费用按每人每晚________计算。此外不再向乙方支付另外物品的租金费用。

　　五、乙方不再向甲方学员个人收取费用。应保证甲方学员的住宿需要，并及时腾出教学用的房间。为甲方提供学员用的椅子，讲课用的白板等设施。

　　六、乙方有在公众面前做好甲方良好形象宣传的义务，有为甲方学员提供良好服务的义务。

　　七、乙方在为甲方宣传过程中做出有效的工作，确实单独为甲方招到学员的。乙方可单独予收___________作为宣传开支费用。

　　八、有未尽事宜由双方另外共同商定。如有变化的，双方需提早____天通知对方。

　　九、本协议约定生效时间为：________年____月____日至________年____月____日。自签订之日即为有效。期满有需要的另再商定。

　　本协议一式两份双方各执一份，涉及商业秘密的不得向第三方透露！

　　甲方：乙方：

　　__________年____月____日

　　=======

　　合伙人：甲（姓名），男（女），__年__月__日出生，现住址：__市（县）__街道（乡、村）__号

　　合伙人：乙（姓名），内容同上（列出合伙人的基本情况）

　　合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条　甲乙双方自愿合伙经营______（项目名称），总投资为__万元，甲出资__万元，乙出资__万元，各占投资总额的__％、__％。

　　第二条　本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

　　第三条　本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　第四条　合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　企业盈余按照各自的投资比例分配。

　　企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第五条　他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　第六条　出现下列事项，合伙终止：

　　（一）合伙期满；

　　（二）合伙双方协商同意；

　　（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

　　（四）其他法律规定的情况。

　　第七条　本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第八条　本协议一式__份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

　　合伙人：______（签字或盖章）

　　__年__月__日

例文八：合同范文

　　签订合同时应首先检查相对方的身份，重点是有无代表企业或他人签订合同的资格。凡不是代表本人的一定要有授权委托书，代表企业的还要加盖公章(不能用部门或财务章等代替，否则一旦发生纠纷会带来举证上的麻烦)。以下商业合作合同书范本，欢迎阅读!

　　范文一合伙人：甲(姓名)，男，×年×月×日出生，住址：

　　合伙人：乙(姓名)，内容同上

　　合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)，总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。

　　第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

　　第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　企业盈余按照各自的投资比例分配。

　　企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　第六条出现下列事项，合伙终止：

　　(一)合伙期满;

　　(二)合伙双方协商同意;

　　(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

　　(四)其他法律规定的情况。

　　第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人：×××(签字)

　　×年×月×日

　　范文二授权方:广州市而儒服饰有限公司(以下简称"甲方");

　　一、网站: 法定授权人:

　　法定地址:广州市天河区黄埔大道西33号三新大厦10g2 邮编:510620

　　被授权方:_________________________________(以下简称"乙方")

　　网店网址:法定代表人:_____________

　　法定地址: __________________________________

　　甲乙双方经协商,就乙方为其在网络商城代销甲方的"阿梵达衬衣"一事,达成如下协议:

　　二,合同期限

　　本合同加盟期限为________年__月__日至________年__月__日止.

　　三,网店代销经营

　　1,甲方特此授权乙方为网络商城代销商,乙方有权代理销售甲方网站上所有展示商品.

　　2,在授权期内,乙方自行从甲方网站上转载甲方商品图片至其网店上展示销售,甲方应保证所提供的产品图片与实物相符,确保质量符合国家有关标准,品级并提供货源供应.

　　3,乙方保证其网络商城所代理销售产品销售标价与甲方网站所标示销售标价同步并一致(此处所指销售标价为网站的最低销售标价);乙方的任何优惠或折扣让利行为不得直接体现在"阿梵达衬衣"的销售上面.

　　4,为维护公司品牌形象的统一性,乙方必须在网店明显位置处标识"阿梵达衬衣"图形商标及网址并确保要把甲方的商品至少放置在一个专栏里面销售,此专栏里面不允许有其它品牌的商品搭配销售.

　　5,为表示对甲方合作的诚意,在合同期内,如甲方推出"阿梵达衬衣"之外的其它新系列商品和服务,乙方有优先代理权.

　　6,乙方未经甲方许可,不得将甲方授予的代销权以各种形式转让给任何第三方.

　　7,甲方定期和不定期会进行网络稽核,以确定乙方有按照甲方的要求对其网店进行规范,符合与甲方网站的一致性.

　　四,代销方式及权益

　　1,乙方代销商品,客户在乙方网络商城下单后,乙方须同时在甲方网站下单并填写客户的详细收件信息,由甲方根据订单统一发货(单个地址满200元免邮费).

　　2,针对客户两种不同支付方式做如下定义:

　　a) 客户要求货到付款时,甲方直接发货,甲方收款;

　　b) 客户要求或网银类付款时,由乙方直接收款,乙方在甲方网站下此单时须支付货款,甲方发货给客户.

　　3,乙方的销售提成计算方式按照月销售业绩分7个档次(此提成针对无活动商品).

　　4,甲方网站的配饰,特价促销商品(非商城正价商品),乙方代销销售提成一律按照特价商品提成比例计算.但此销售件数可以记录到当月销售业绩里面.

　　5,甲方采取月结的方式与乙方进行销售提成结算,每月的5号之前把销售提成款汇到乙方的指定账户.

　　五,商标,服务标志及相关权利

　　1,本合同所涉及的所有商标,服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方.

　　2,甲方承诺在本合同执行期间,乙方网络商城店可以使用甲方商标,服务标志.

　　3,乙方不得在网络商城店以外使用甲方的所有商标和服务标志.

　　4,乙方应在经营中向顾客提供良好的服务,维护甲方品牌的声誉,信誉和良好形象.

　　5,双方在此明确:乙方取得的是在授权期内,在网络商城店内甲方商标,服务标志的使用权和产品的代销权,这并不意味着甲方商标,品牌及商誉等相关知识产权的任何转让,许可.合同到期或提前终止后,乙方不得以任何借口继续使用"阿梵达衬衣"品牌,或以"阿梵达衬衣"品牌经销商的名义从事任何商业活动

　　六,保密

　　1,除法律规定必须公开的以外,甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报.乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报.乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密.

　　2, 以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效.

　　七,违约责任

　　1, 任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务,即构成违约,违约的一方应承担违约责任.

　　2,双方约定,违约的金额为在此前乙方代销甲方提供的产品销售价总额的10%.如违约给对方造成损失,并损失超过违约金总额,违约方还应负责对超额部分赔偿责任.

　　八,合同的终止

　　1,合同到期自然终止后,如双方无异议,视作自动顺延半年;如有异议,需于合同期满前十五天内,双方协商完成合同更新事宜.

　　2,如乙方出现违约行为的,甲方有权立即终止合同,并就违约行为进行追偿.

　　3,乙方连续两个月未完成代售的任何一件商品,甲方有权终止此合同.

　　4,甲方有权因经营结构性调整提前终止合同,但需提前三十天书面通知乙方.

　　九,合同纠纷的解决

　　1.本合同在执行过程中产生的任何争议,双方首先应友好协商,协商不成的,双方均有权向广州市仲裁委员会提起仲裁.

　　十,其它

　　1,本合同自双方签字盖章之日起生效.

　　2,本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力.

　　甲方:广州市而儒服饰股份有限公司乙方:

　　地址: 地址:

　　电话及传真: 电话及传真:

　　委托代表(签字): 委托代表(签字):

　　签订日期年月日

例文九：合同范文

　　发包方(简称甲方)：(业主)

　　联络方式：

　　承包方(简称乙方)： (施工工程队负责人)

　　身份证：　联络方式：

　　家庭住址：家庭固定电话：

　　甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1. 装潢施工地点：

　　2. 住房结构：钢筋混凝土;房型__房__厅__套，建筑面积约平方米。

　　3. 承包方式：清包工。

　　4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，储藏室、家具打造，清洁工程，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于搬运工程的补充约定：甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内)。

　　5. 总价款：￥_约__元(包括清洁费和搬运费)，大写(人民币)：

　　以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该房屋初定装修工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款不做变更。

　　6. 工期：自__年__月__日开工，至__年__月__日竣工，工期__天(以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。如遇甲方材料供应不及时等问题，则相应顺延竣工日期)。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行(如延长工期后遇春节假期，甲方允许乙方春节期间停工7至12天)。

　　第二条关于乙方职责的约定

　　1. 乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即 )提出赔偿。

　　2. 乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

　　3. 乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1. 全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

　　2.甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3. 乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。

　　4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/- 5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

　　5. 甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第四条关于工程质量及验收的约定

　　1. 本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2. 本工程由甲方聘请设计师进行设计，提供设计施工图纸及特别要求(具体内容见参见设计施工图纸)。乙方负责按有关行业规定进行施工。

　　3. 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　5. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　6. 若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如橱柜防火门，台面，ppr水管等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　7. 工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 (参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》)。

　　8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续(见附件三《工程竣工验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　9.工程保修期三年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南(见附件一)，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　2. 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3. 乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　1. 工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

　　工程款付款时间表

　　付款时间付款比例金额

　　协议签订完毕，正式开工十日内 10% 元

　　水、电、管线隐蔽工程通过验收 10% 元

　　完成木工、瓷砖铺贴等工程，并由甲方验收通过后 20% 元

　　完成粉刷和油漆工程，并由甲方验收通过后 20% 元

　　完成安装，清洁工程，并由甲方验收通过后 10% 元

　　竣工验收，甲方验收通过当天 20% 元

　　保修尾款，甲方入住后3月内 10% 元

　　合计 100%

　　2.双方款项往来均应于《工程付款确认单》签字确认(见附件四)。

　　第七条其它事项

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)参加甲方召集的现场交底。

　　(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八条违约责任

　　1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。

　　3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　5. 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　6. 工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　第九条纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：

　　—仲裁委员会申请仲裁;

　　—人民法院提起诉讼

　　第十条协议的变更和解除

　　1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

　　2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

　　3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

　　第十一条附则

　　1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙__把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁__套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2.本协议签订后，工程不得转包。

　　3.本协议一式__份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二条协议附件

　　附件一：物业管理部门的装修指南

　　附件二：设计施工图纸及要求

　　附件三：工程竣工验收单

　　附件四：工程付款确认单

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　签订日期：年月日

例文十：合同范文

　　酒吧委托管理合作合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，就全权委托经营合作的事宜，本着利互惠、以诚信为本，共同发展的原则，建立完善的管理体系并壮大公司。根据我国现行法律、法规的规定，特定立此合同。合同如下：

　　第一条酒吧座落地点：，甲方于年月日开业，经营至年月日，酒吧目前经营状况。

　　第二条经营项目和范围：公司经营以娱乐、KTV项目为主，以花场、表演、游戏等为经营特色。

　　第三条合作期限，自__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第四条合作方式：甲方投资，作为公司经营场地、设备设施的安排，所有公司运营证照的办理与外围关系的处理等。甲方负责财务，乙方负责全权经营和管理。

　　第五条乙方责任

　　1 、乙方受甲方委托对___________进行日常的经营管理及操作，甲方在委托期间不得对乙方的管理进行干预，公司的日常运作管理由乙方负责人全权负责。如有意见或决策可在每月一次的董事会议中提出，经民主决定后由乙方负责人执行。

　　2、乙方在签订本合同三日内需缴纳伍仟元人名币做为保证金。保证金在乙方招娉培训完成，进场进行正式管理之日退还，如招娉美女没到30名不得进场。

　　3、酒吧的资产权属甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押甲方资产也不得以场所的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。酒吧资产以甲乙双方签字交接的财产明细盘点为准。

　　4、乙方具有酒吧日常的经营管理权、业务决策权、人事任免权、折扣权和签免权、但需告知甲方代表才可施行。

　　5、乙方应对酒吧所有财产，包括可动产与不动产的正常使用、维护、维修、保养负责，如因乙方管理不善造成酒吧房屋、设施设备、重要物资、器皿出现重大损、毁应追究相关人员的赔偿责任，乙方应承担相应的经济赔偿责任。

　　6、乙方必须采取非常措施、非常手段、非常办法切底杜绝全场任何人员以任何手段、任何名义中饱私囊、徇私作弊、营私舞弊，如第一次发现以非法所得10倍处罚当事人，第二次发现以非法所得100倍处罚当事人，并移交司法机关。乙方人员出现以上情况，乙方须从严从重予以处理，罚款从当月分发的利润中扣除，并积极整改。

　　3 、乙方有权得知甲方____________经营的所有收入与支出，便于做市场定位和分析。

　　第六条甲方方责任

　　1、甲方需完善其社会关系和邻里矛盾。

　　2、甲方指派宋均贤先生为甲方代表与乙方进行沟通，并行使对乙方的监管权，乙方应予以配合。

　　3、甲方必须甲方保证乙方人员的人生安全和场所内的经营安全，如乙方处理纠纷不当，打骂顾客，造成的一切后果与甲方无关。

　　4、甲方可在公司安排财务人员对公司的资金流向做了解和操作，但必须服从乙方负责人的管理安排。公司资金的付出单笔开支1000元以下的由乙方在场所内的负责人签字生效，财务没有正当理由的情况下不得以任何理由推脱。乙方人员无权且不能以任何原因私自支出、挪用公司资金。

　　5、营运游戏时间，流动资金不得低于5万，以保证游戏的正常运行。

　　6 、甲方需完善其社会关系，负责场内所有员工在上班期间的人事安全，在特殊情况下，甲方需提前告知乙方某些注意事项规避某些风险，如无提前告知而造成场内员工人身安全及场内一切损失，全权由甲方负责。

　　7 、甲方负乙方人员首次过来的硬卧车票，凭票报销。

　　8 、每月号，双方进行财务核对及利益分配，由双方指派专人进行核对，除去各项成本、费用与员工工资，公司所得的总利润中甲方占 %，乙方占 %。11、如双方解除合同，管理公司所有管理人员集体退出，甲方不得私自任用乙方的任何管理人员。

　　第七条特别约定：

　　1 、合同签订前因甲方经营所产生的债权债务均由甲方独立承担，与乙方无关。

　　2 、合同签订前因甲方经营所产生的债权债务均由甲方独立承担，与乙方无关。

　　3、乙方管理人员私自开展违法经营活动，造成的一切后果由乙方独自承担，且甲方有权追究相关人员的经济责任。

　　4 、为解决他们的后顾之忧，给他们创造良好的工作动力，公司负责安排管理公司人员的吃住，管理公司所有人员不拿高薪，每月只发基本生活费。

　　9、甲方在本场所消费可签单，每月对账时冲抵。甲方相关人员无签送权，为维护甲方正常社交，如有需要，由乙方负责人进行签送。

　　5 、酒吧的财务会计、出纳、收银、采购、保管岗位有甲方指派人员担任，甲方指派人员必须接受乙方的严格管理，需要辞退或开除时提请甲方同意，并要求甲方重新更换人员。

　　6、酒吧所有的经营性采购、领用物品必须经过乙方签字认可

　　7、如合同终止后，乙方不得以任何形式劝说。引诱、唆使本店人员离开和带离本酒吧

　　第八条合同生效、解除、违约责任及其他。

　　1、甲方有下列情况之一者，乙方可解除本合同：

　　(1) 违反本合同条款

　　(2) 甲方不支付利润分配

　　(3) 合同期届满

　　2、乙方有下列情况之一者，甲方可解除本合同：

　　(1) 违反本合同条款

　　(2) 弄虚作假、营私舞弊、严重违反劳动纪律及管理制度，给甲方造成损失

　　(3) 乙方经常第二月起，纯利润不到十万

　　(4) 合同期届满

　　3. 双方同意终止合作关系;

　　4. 出现法律、行政法规规定的其他原因。

　　第九条违约责任。

　　如任何一方违约，违约方应向对方承担违约金万元。

　　第十条不可抗力情况的处理

　　一方因不可抗力的原因不能履行合同时，应立即通知对方，并在15日内提供不可抗力的详情及有关证明文件。

　　第十一条争议的解决

　　在本合同执行过程中出现的一切争议，由双方协商解决。经协商仍不能达成合同的，提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁费用由败诉方承担。

　　第十二条合同的生效及其它

　　1 、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。合同期满后，经双方同意，可以续签。

　　2 、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决。

　　第十三条附设备设施清单，及双方法人或负责人身份证复印件。

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

例文十一：合同范文

　　第一章总则

　　中国_________公司和_________国（或地区）_________公司，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_________省_________市，共同举办合作经营企业，特订立本合同。

　　第二章合作各方

　　第一条本合同的各方为：（注：若有两个以上合作者，依次称丙、丁等方）

　　中国_________公司（以下简称甲方），在中国_________省_________市登记注册，其法定地址在_________省_________市_________区_________路_________号。法定代表：姓名_________职务_________国籍_________。

　　_________国（或地区）_________公司（以下简称乙方）在_________国（或地区）登记注册，其法定地址在_________。法定代表：姓名_________职务_________国籍_________。

　　第三章成立合作经营公司

　　第二条甲、乙方根据中华人民共和国有关法律、法规的有关规定，同意在_________省_________市建立合作经营的_________有限责任公司（以下简称合作公司）。

　　第三条合作公司的名称为_________合作有限责任公司。

　　外文名称为_________。

　　合作公司的法定地址为_________省_________市_________区_________路_________号。

　　第四条合作公司的一切活动必须遵守中华人民共和国有关法律、法规的规定。

　　第五条合作公司是由甲方提供土地使用权、资源开发权、建筑物等合作条件；乙方提供资金、设备、技术等合作条件。各方不折算投资比例，按各自向公司提供的合作条件，确定利润分享办法，并各自承担风险。合作公司实行统一管理，独立经营，统一核算。合作期限届满，公司的财产不作价归甲方所有。（注：应根据双方的约定具体写明）

　　第四章生产经营目的、范围和规模

　　第六条甲、乙方合作经营的目的是：本着加强经济合作和技术交流的愿望，采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场的竞争能力，提高经济效益，使合作各方获得满意的经济利益。（注：在具体合同中要根据具体情况写）

　　第七条合作公司生产经营范围是：生产和销售_________产品；对销售后的产品进行维修服务；研究和发展新产品。（注：要根据具体情况写）

　　第八条生产经营规模如下：

　　（一）合作公司投产后的生产能力为：

　　（二）随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产_________。产品品种将发展_________。（注：要根据具体情况写）

　　第五章投资总额和注册资本

　　第九条合作公司投资总额为人民币_________元。（或双方商定的一种货币）

　　第十条合作公司的注册资本为人民币_________元。（注：甲方所提供的土地使用权或资源开发权和建筑物不计入注册资本）

　　第十一条甲、乙方分别提供如下合作条件：

　　甲方：提供总面积为_________平方米的土地使用权，负责征用土地费和缴纳土地使用费。（注：土地开发费的负担方法，根据双方约定定写）其中：

　　厂房（上盖）面积_________平方米；

　　商场（上盖）面积_________平方米；

　　维修部（上盖）面积_________平方米。

　　乙方：投资总额为_________元，其中：现金_________元；机器设备和交通运输工具_________元（详见附表）；工业产权_________元；其他_________元。

　　第十二条甲方提供的土地使用权，应在合同批准之日起_________天内办完征拨手续，交付合作公司使用；厂房和商场（上盖）应在合同批准之日起_________天内交付合作公司装修；维修部（上盖）的交付时间，由合作公司董事会另行决定。

　　乙方提供的现金投资分两期汇入合作公司在特区内银行开立的帐户内。第一期应汇入_________元，须在合同批准之日起_________天内汇出，作为首期生产、生活设施的建筑费和流动资金等；第二期必须汇足投资总额减去第一期汇出后的差额，汇出的时间为_________，用途由公司董事会胡定。（注：应根据具体情况写）。

　　第十三条乙方作为投资的机器设备，必须符合合作公司的生产需要，并在厂房装修完工前_________天内运至中国港口。（注：乙方以工业产权作为投资时，甲、乙方必须另订立合同，作为本合同的组成部分）。

　　第六章合作各方应负责完成的事项

　　第十四条甲方应负责完成的事项：

　　（一）办理为设立合作公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜；

　　（二）依照本合同第十一条第一款规定，向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续；

　　（三）协助办理乙方作为出资而提供的机械设备、物资的进口报关手续和在特区内的运输；

　　（四）协助合作公司在中国境内购置设备、材料、原料、办公用品、交通工具、通讯设备等；

　　（五）协助合作公司落实水、电、交通等基础设施；

　　（六）协助合作公司对厂房和其他工程设施的设计和施工；

　　（七）协助合作公司在当地招聘中国的经营管理人员、技术人员、工人和其他人员；

　　（八）协助合作公司为外籍工作人员办理所需的入境签证手续等；

　　（九）办理合作公司委托的其他事宜。

　　第十五条乙方应负责完成的事项：

　　（一）依照本合同第十一条第二款、第十三条的规定，提供现金、机器设备、工业产权_________并负责将其作为出资的机械设备等运至中国港口；

　　（二）办理合作公司委托在中国境外选购的机器设备、材料等有关事宜；

　　（三）提供需要的设备安装、调试以及试产的技术人员、生产和检验技术人员；

　　（四）培训公司的技术人员和工人；

　　（五）如乙方同时是技术转让方，则应负责合作公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品；

　　（六）负责办理合作公司委托的其他事宜。（注：要根据具体情况写）

　　第七章合作经营期限

　　第十六条合作公司的经营期限为_________年，公司营业执照签发之日，为该合作公司的成立日期。

　　合作公司在经营过程中，如有一方提出，经双方协商同意，可以延长合作期限。但必须在合作期满六个月前，向中华人民共和国对外经济贸易部（或其委托的审批机构）提出申请批准。

　　第八章利润分配和偿还乙方投资

　　第十七条合作公司缴纳所得税后的利润，按下列顺序使用和分配：

　　（一）提取_________％作为合作公司的储备基金、职工奖励及福利基金、发展基金；

　　（二）以_________％偿还乙方的投资，预计_________年还清乙方的全部投资；（注：根据双方的约定具体写）

　　（三）其余部分按甲方_________％，乙方_________％分配。

　　第九章产品的销售

　　第十八条合作公司的产品，大部分在中国境外市场销售（或全部外销）。其中：

　　（注：销售办法可灵活多样，可由公司或乙方负责向外销售；也可由公司与外贸公司订立销售合同，委托代销；对内销部分也可由公司或甲方经销。）

　　（一）向外销售_________％；

　　（二）经向主管部门申请批准内销_________％。

　　第十章董事会

　　第十九条合作公司设董事会。公司注册登记之日，为董事会正式成立之日。

　　第二十条董事会是合作公司的最高权力机构，决定合作公司章程的制订和修改；决定公司转让、合并、停业和解散；决定公司经营决策、财务预算和决算；决定公司利润分配和亏损弥补办法；聘请总经理、副总经理和高级管理人员；决定公司职工工资和制定职工奖惩办法等一切重大事宜。

　　第二十一条董事会由董事_________名组成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事长由甲方委派，副董事长_________名，由乙方委派。

　　董事长、副董事长和董事任期四年，经各方继续委派可以连任。

　　第二十二条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持。董事长因故不能召集董事会议时，可委托副董事长或其他董事召集并主持。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。

　　第二十三条召开董事会须有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席时，可以出具委托书委托他人代为出席和举行表决。

　　第二十四条董事长是合作公司的决定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事代理。

　　第十一章经营管理机构

　　第二十五条合作公司设经理部，负责公司的日常经营管理。

　　经理部设总经理一人，副总经理_________人。总经理由_________方推荐；副总经理由_________方推荐_________人，另一方推荐_________人，均由董事会聘请，任期_________年。

　　第二十六条总经理的职责是执行董事会会议的决议，组织领导合作公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。

　　第二十七条总经理必须每季度向董事会报告公司的经营情况，半年向董事会作一次财务结算报告。

　　第二十八条总经理、副总经理及其他管理人员有营私舞弊或严重失职行为时；经董事会会议作出决议，给予应得的处分直至解聘，对公司造成的经济损失；应负赔偿责任。

　　第十二章劳动管理

　　第二十九条合作公司员工的招聘、解雇或辞职一律实行合同制。员工的聘请由公司做出计划，报当地劳动部门核准后，由公司自行招聘，经考核择优录用。

　　第三十条合作公司员工的劳动工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，依照《中华人民共和国中外合作经营企业法》的有关规定，经董事会制订施行方案，由公司、公司工会与员工集体或个人订立劳动合同，按合同的规定执行。

　　第十三章财务会计和审计

　　第三十一条合作公司设总会计师和总出纳员各一人，负责公司总的会计工作；厂部、商场和维修服务部分别建立帐目，每个部门分别设会计师和出纳员各一人，负责各个部门的财务会计工作。

　　前款所列会计和出纳员的人选，均由甲、乙方协商推荐，董事会聘请。

　　第三十二条合作公司的财务会计制度，根据有关规定，结合本合作公司的实际情况制定。并报当地财政部门和税务部门备案。

　　第三十三条合作公司设审计师一人，由甲方推荐，董事会聘请。

　　审计师负责审查、稽核公司的财务收支和会计帐目，并向董事会报告。

　　第十四章纳税与保险

　　第三十四条合作公司应按中华人民共和国有关税法缴纳各种税款。

　　第三十五条合作公司的各项保险均应向设在_________特区的保险公司投保。投保办法、投保险别、保险价值、保期等均按中国人民保险公司的规定由合作公司董事会决定。

　　第十五章合同的修改、补充、变更与解除

　　第三十六条本合同及其附件修改或补充，必须经甲、乙方协商一致，签署书面协议，并报经对外经济贸易部（或其委托的审批机构）批准方能生效。

　　第三十七条在合同有效期内由于本合同第四十二条规定的不可抗力，造成公司严重损失，或因公司连续亏损，致使合同不能继续履行，经合作公司董事会特别决议，并报原审批机关批准，可以提前终止合同或解除合同。

　　第十六章违约责任

　　第三十八条由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违反合同、章程规定，造成合作公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，视作违约方片面终止合同。对方除有权向违约的一方索赔外，并有权按合同规定报原审批机关批准终止合同。如甲、乙方同意继续经营，违约方仍应赔偿履约一方的经济损失。

　　第三十九条甲、乙任何一方如未按本合同第十一条、第十二条以及第十三条的规定提供合作条件时，以逾期的第一个月算起，每逾期一个月，违约方应缴付_________元违约金给守约的一方。（注：或按出资额的百分比计算）如逾期_________个月仍未提供，除累计缴付违约金外，守约一方有权按照本合同第三十八条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。

　　第四十条由于一方的过失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任；如属双方的过失，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任。

　　第四十一条为保证本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后_________天内相互提供履约的银行担保书。

　　第十七章不可抗力

　　第四十二条在合作期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电报通知对方，并应在15天内提供事故的详细情况及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　第十八章争议的解决

　　第四十三条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提请中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会仲裁。仲裁的裁决是终局的，对双方都有约束力。

　　第四十四条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第十九章文字

　　第四十五条本合同用中文和_________文写成，两种文字具有同等效力。上述两种文本如解释有矛盾，以中文本为准。

　　第二十章合同生效及其他

　　第四十六条按照本合同规定的各项原则所订立的合作公司章程、工程协议、技术转让协议、销售协议等，均为本合同的附属文件。

　　第四十七条本合同及其附属文件，均须经中国对外经济贸易部（或其委托的审批机关）批准，并自批准之日起生效。

　　第四十八条合作公司对甲、乙双方或甲、乙双方互送通知的方法，如果采用电报或电传时，凡涉及各方权利、义务的，应随之发出书面信件通知。合同中所列的甲、乙双方的法定地址，即为甲、乙方的收件地址。

　　第四十九条本合同正本一式_________份，甲、乙方各_________份，合作公司1份，报中国对外经济贸易部_________份，具有同等效力；影印本_________份；分报有关机关。

　　第五十条本合同于_________年_________月_________日由甲、乙双方的授权代表在中国_________省_________市签字。

　　甲方（盖章）：_________公司乙方（盖章）：_________公司

　　法人代表（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

例文十二：合同范文

　　签订日期：年月日

　　甲方（需求方，委托方）：

　　注册营业地点：

　　乙方（供给方，受托方）：

　　注册营业地点：

　　经协商，双方就乙方生产、供甲方销售并且根据甲方要求设计、标明为" "品牌的家用电器（简称定牌产品）定牌合作之事宜达成如下协议，双方同意签定本合同，并共同遵守以下条款：

　　第一条合作的产品、数量及定单

　　1.1 定牌产品品名、规格、型号、目标总量、品名规格型号、时段、单位、总量。

　　1.2 甲方每月向乙方书面发出____个月以上预期量的滚动订单。乙方根据订单预备____天材料和零件。

　　1.3 甲方应在每月____日前向乙方下达下个月的订单，包括品种、数量、交货时间、顺序等。乙方除非向甲方提出书面修改意见，否则视为同意该月订单。订定下达后不能变更，除非乙方同意变更。

　　1.4 乙方应在甲方下达订单____天内，向甲方提供下月的日排产计划。

　　第二条产品包装与标识

　　2.1 定牌产品使用甲方________注册商标，以及法律许可甲方使用的其他标记、文字、符号。乙方未经同意不能使用________注册商标，也不能将甲方注册商标及法律许可甲方使用的其他标记、文字、符号提供给第三方，包括与此相关的容易混淆的任何标记、商标、铭牌或公司名称。

　　2.2 甲方应获得合法的"________"注册商标使用权，并向乙方提供该注册商标的审批证明文件。

　　2.3 乙方须根据甲方要求，在产品内外包装标明_______品牌。

　　2.4 产品背脊标识的产地为____，厂址为________。

　　2.5 如果甲方发现有与乙方合作的第三方有对甲方商标、标记的侵权行为，应立即通知乙方停止为其生产。当侵权实施已经发生，乙方未获准甲方同意不要擅自处理侵权产品。

　　2.6 定牌产品仅允许甲方或甲方授权的企业销售，乙方未经甲方书面授权不得销售。

　　第三条质量保证

　　3.1 产品标准：

　　3.1.1 乙方生产过程须符合甲方的质量控制规范（见附件1）要求。

　　3.1.2 乙方生产的定牌产品须符合国家标准规定，并符合验收标准。

　　3.2 产品质量：

　　3.2.1 所有定牌产品都须获得认证。

　　3.2.2 安全认证由_______方完成，认证费由_______方承担。

　　3.2.3 乙方须按甲方的要求在产品的机身、外包装上进行出厂编号。

　　3.2.4 乙方应进行严格的产品出厂前的检验测试，以确保产品品质与合同条款和质量标准规定的内容相符。

　　3.2.5 甲方可以通过其技术代表共同参与对出厂产品的质量控制。同时有权利不定期检查预定牌产品相关的检测设备、生产过程及材料零部件质量控制。

　　3.2.5 乙方生产定牌产品在设计、规格、替代原材料及部件等方面如有变更，事前需征得甲方的书面同意。如果甲方提出任何变更要求，需乙方书面同意。

　　3.2.6 如果定牌产品在交货后____月内某一个型号出现批量性故障和缺陷由乙方负责，缺陷率的判定和计算方法，在本合同的附件1"质量异议认定"中详细规定。

　　3.2.7 甲方有义务将市场产品信息反馈给乙方，为产品质量的不断提高提供材料。

例文十三：合同范文

　　下面这份协议是由范文网为您呈现的

　　甲方：______________乙方： _____________

　　地址：______________地址：______________

　　电话：______________电话：______________

　　传真：______________传真：______________

　　经甲乙双方友好协商，就甲方_________ 产品的_________ 地区销售达成如下协议：

　　a.甲方责任

　　1 、提供合格之_________ 产品给乙方经销，并提供一切产品之市场准入手续给乙方。

　　2 、保证乙方货款到帐2 日内发出货品（需提前订货），并保证产品长期供应。

　　3 、给乙方三个月试营期，如试营不理想，试营期满后可退回剩余货品。长期合作甲方对产品实行三月内包换，一年保修，长年维修（不包括：人为损坏、私自拆装、外观损伤、附件不全）。

　　4 、提供对乙方业务人员专业培训，提供产品广告样板，提供促销品支持。

　　5 、绝对执行同级经销商平等之价格体系以保障乙方的经济利益。

　　6 、发展水平相当之经销商队伍，防止不良经销商侵犯乙方正常权益。

　　7 、保证诚实和忠诚的合作态度，和乙方建立良好合作，以达到双赢的结局。

　　8 、一切营销政策对所有经销商都采取公平的态度。

　　b.乙方责任

　　1 、保证按照预定的市场推广计划全力开拓本地市场（乙方制定，双方认可）。

　　2 、保证不超过协议约定之经营范围。

　　3 、绝对执行甲方当地市场最低市场限价，为______元/ 套。

　　4 、及时将当地市场信息反馈给甲方，以便双方协作做好当地市场。

　　5 、严格执行《经销商客户服务条款》（附件）以保障产品用户的合理权益。

　　6 、保证以诚实、忠诚的合作态度和甲方进行合作。

　　c.本协议有效期限为_____ 年，自_____ 年____月____日至_____ 年____月___ 日有效。

　　d.双方须严格执行本协议条款，如果单方违约给对方造成的损失由违约方负担。

　　e.发生协议执行纠纷由甲方所在地合同仲裁机关或者人民法院依法裁决执行。

　　f.此协议附《经销商客户服务条款》。

　　g.本协议一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。

　　甲方：_______________ 　乙方：_______________

　　代表签字：___________ 　代表签字：___________

　　_______ 年____月____日　_______ 年____月____日

例文十四：合同范文

　　汽车美容合作合同范本

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　x电子商务有限公司成立于xx年，本公司主要经营：电子商务、社区无水洗车、自产自销无水洗车机、移动洗车机、移动节水洗车机、车载微型洗车机(迷你型洗车机)。这些项目、部分已推向市场。为了未来发展的需要，现向社会进行招商。招商方式：可加盟、租赁、也可代理。

　　公司以社会责任为动力，以市场需求为方向，坚持以节能环保为己任，以客户至上为宗旨。坚持长远发展目标，以质量求生存。以创新，求发展;以服务，求信誉;以合作，求双赢来达到为社会的可持续发展作出贡献。

　　致力弘扬我国环保事业，开拓汽车清洗市场，创造良好双方经济效益，双方本着自愿的原则，在平等互利的基础上，经充分协商，一致达成如下协议:

　　第一条、大纲、宗旨：

　　甲方授权乙方为市区地区，特约加盟商，经营期限为【贰年】。

　　经营期限为年月日至年月日止。

　　乙方支付费用日期为　日。为每月的支付日期。

　　1：加盟投资：

　　甲方全额投资乙方经营的机器设备、工具、材料、用品、广告、名片包括宣传资料、名片、易拉宝及乙方在经营过程中的的管理报表等材料，所有权属于甲方。乙方进行妥善保管。乙方每月支付给甲方36.元租赁费。支付期限为【贰年】。乙方应当妥善进行保管和安全的使用设备和材料。因保管不当遗失和损失、由乙方进行损失部分赔偿。

　　2：经营管理：

　　乙方在该地区经营甲方拥有的系列产品，允许使用甲方产品的商标、包装物及甲方的各种荣誉。但不得以外部的产品来替带甲方的产品，从而使用甲方的产品销售权、品牌使用权、荣誉共享权及包装使用权。甲方如发现乙方使用其他产品来冒充甲方的产品，甲方有权提出终止合同。并有权提出要求乙方进行经济赔偿，并保留诉讼的权利。

　　乙方如在中途退出经营和终止合作经营协议，应当归还甲方的设备和材料。并结清双方的账目，并签订双方终止“合作协议”。

　　3：经营期到期：

　　双方都应提前6天向对方提出续签协议，乙方享有优先续约的权利。如双方都不向对方提出!则本协议自动终止。乙方应当归还甲方的设备和材料，消耗品除外。并双方签订终止合作协议备忘录。

　　4: 营业秘密规定：

　　甲、乙双方都应视公司对方的经营情况，包括零售额，促销广告计划视为商业秘密，不得泄露。

　　5: 统一零售价：

　　乙方应完全按甲方要求，采取统一零售价，针对不同地区情况，有折让情况须事先通报甲方，应获甲方许可的情况下，依甲方规定，采取相关的折让，此折让仅是加盟商的利润折让，不影响甲方供应价。

　　6: 指定原料，采购地点：

　　为保证甲方公司的声誉，乙方经营所需的材料及成品，须由甲方统一配送，并不得以高出市场价销售给乙方，不得以次充好。乙方不得自行采购。或使用甲方以外的材料和产品。

　　7：工作报告：

　　乙方应当向甲方提供经营的实际情况，及时准确提供各种管理报表，以及市场的相关信息反馈。

　　第二条.甲方的权利和义务：

　　1. 甲方根据营运要求，协助加盟商进行选址。对开展业务从选址到开业后营运过程中制定标准化和规范化的管理模式，供加盟店经营使用。

　　2. 甲方向乙方提供经营过程中，所需要的相关证件，材料。

　　3. 甲方对加盟商进行全面的专业知识和经营管理培训，为加盟商提供产品和经营信息。

　　4. 甲方向乙方提供甲方生产、加工的系列产品及其附属包装物，不得是伪劣产品。

　　5. 甲方应加盟商的要求派专业人士现场指导，定期派专业人士对各加盟店进行交流巡察和经营指导。

　　6. 甲方有权要求乙方提供其真实的各种经营数据，要求乙方填写的各种管理报表。并按照乙方所提供的经营数据发放各种乙方所需的经营材料。

　　7. 甲方有权要求乙方必要时，配合甲方维护好甲方产品在当地的品牌形象，乙方的各种经营活动不得有损于甲方的品牌形象。

　　8：甲方一次性免费提供给乙方价值6元的清洗用品：乙方使用完以后。乙方开始自己承担清洗用品的费用。

　　9：甲方协助乙方对从业人员的雇佣、指导、进行监督：乙方的加盟店所需人员可根据实际需要，由乙方进行招聘、雇用。乙方的从业人员薪金由乙方支付，各种日常管理，解聘由乙方自行负责。甲方有责任对乙方的从业人员进行各种业务、技能培训，使之适合经营需要。

　　1.甲方根据乙方的销售情况及产品库存，在通知乙方情况下，有权要求乙方配合甲方进行相关产品的调换，无须退款。

　　11. 乙方在半途要终止“合作经营协议”可以退回乙方购买货款。但前提是终止“合作经营协议”并结清、和归还甲方所提供的物品。

　　另外乙方在经营过程中、向甲方进货的产品没有使用完的产品进行退货。没有开封的产品全额退款、开封的产品不能退款。

　　第三条.乙方的权利、义务：

　　1. 乙方所使用的设备和材料是甲方的，所有权属于甲方。乙方应当保管好、不得遗失和人为的损坏。在使用过程中正常损坏，应当向甲方提出，由甲方来进行修理。修理费用由甲方自行承担。如乙方在使用过程是人为的损坏、材料费由乙方承担，甲方负责修理。甲方的修理时间是在7个工作日之内修理完毕。市区在2到3个工作日。郊区3到4个工作日。如改时间电话通知。甲方延误修理时间可以向甲方提出。并可以提出赔偿

　　2. 乙方享有甲方的产品销售权、品牌使用权、荣誉共享权及包装使用权。但不得以外部的产品来替带甲方的产品，从而使用甲方的产品销售权、品牌使用权、荣誉共享权及包装使用权。

　　3. 乙方拥有对该店的自主经营及店铺的经营权。

　　4. 乙方应按照甲方的经营指导：管理与支持。并享受甲方提供经营过程中所需的各种管理资料和信息资料。接受甲方对乙方的人员培训和日常规章制度。

例文十五：合同范文

　　本文目录合作开发合同范本房产合作开发合同房地产合作开发项目合同法律特征研究项目合作开发合同样本(适用于包括联合竟买土地的合作开发)

　　立本协议当事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　第一章、总则：

　　第二章、机构的设置和职责分工

　　第三章、费用的分担

　　第四章、会计财务制度

　　第五章、房屋的分配

　　第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

　　第七章、土地竟买：

　　第八章、工程前期：

　　第九章、工程营造：

　　第十章、房屋销售：

　　第十一章、竣工材料报批：

　　第十二章、工程保修：

　　第十三章物业管理

　　第十四章本协议的变更和终止

　　第十五章、违约责任

　　第十六章、合同管理

　　第十七章、其他约定事项

　　第一章、总则

　　1.1 根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

　　1.2 项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。

　　1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。

　　1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。

　　1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。

　　1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。

　　1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。

　　第二章、机构的设置和职责分工

　　2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部(以下简称项目部)，项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。

　　2.2 项目部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。

　　项目部的职责：

　　全权负责和决定合作项目的一切事宜。

　　项目部的议事规则：

　　项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。

　　经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。

　　副经理的职责：副经理协助总经理的工作。

　　2.3 综合部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。综合部设经理人。

　　综合部的职责：

　　综合部经理的职责：

　　2.4 工程前期部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。工程前期部设经理人。

　　综合部的职责：

　　综合部经理的职责：

　　2.5 工程部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。工程部设经理人。

　　工程部的职责：

　　工程部经理的职责：

　　2.6 销售部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部决定。

　　销售部的职责：

　　销售部经理的职责：

　　2.7 财务部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。财务部设经理人。

　　财务部的职责

　　：

　　财务部经理的职责：

　　2.8 工程予决算部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。工程予决算部设经理人。

　　工程予决算部的职责：

　　工程予决算部经理的职责：

　　第三章、费用的分担

　　3.1 合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。

　　3.2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。

　　本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。

　　3.3 合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　3.4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　3.5 售楼处的建造费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。

　　3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。

　　3.8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。

　　3.9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。

　　3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用, 在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。

　　第四章、会计财务制度

　　4.1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。

　　4.2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。

　　4.3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。

　　4.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

　　4.5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。

　　4.6

　　第五章房屋的分配

　　施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式分配房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。

　　第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

　　6.1 竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。

　　6.2 拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。

　　6.3 土地出让金的缴纳日期按7.8项办理。

　　6.4 竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按7.6项办理。

　　6.5 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。

　　6.6 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。

　　6.7 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。

　　6.8 根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。

　　6.9 根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。

　　6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。

　　6.11 其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。

　　第七章、土地竟买：

　　7.1 本次拍卖会及本协议当事人共同拟竟买的地块的简介：

　　根据《青岛市储备国有土地使用权拍卖公告》青土资房告[200×]×号，200×年×月×日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心(巫峡路9-11号)五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让拍卖会。本协议当事人决定参加上述×号拍卖地块的竟买。

　　7.2 1号地块的基本情况和规划设计主要指标

　　1. 地块位置:

　　2. 地块总面积:

　　3. 土地用途：

　　4. 土地面积:

　　5. 容积率：

　　6. 建筑密度：

　　7、绿地率：

　　8. 规划建筑面积：

　　7.3 本协议当事人一致同意，竟买×号地块的楼面地价的竟买应价不超过人民币元/平方米。

　　7.4 竟买保证金人民币元，甲方支付元，乙方支付元，丙方支付元。前述保证金应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的×日前支付给出资最多的一方，由其代本协议其他当事人转交青岛市国土资源和房屋管理局。

　　7.5 拍卖机构的佣金，在拍卖机构规定日期的×日前向出资最多的一方支付，由其代本协议其他当事人缴纳。本协议当事人按竟买保证金的比例分摊拍卖佣金。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按照每方分得房屋的确权面积具实结算。

　　7.6 土地竟买的有关手续，由出资最多的一方负责办理。竟买不成的，应在拍卖机构退还保证金到帐后×日内退还本协议当事人。

　　7.7 每方派员一名参加拍卖会，由出资最多的一方派员负责举牌。竟买成交的，由负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔录。

　　7.8 拍卖成交后,本协议当事人最迟应于青岛市国土资源和房屋管理局规定的截止日期的×日前备齐土地出让金,并通过出资最多的一方转交青岛市国土资源和房屋管理局。

　　7.9 《国有土地使用权出让合同》由出资最多的一方代本协议当事人签订。

　　7.10 拍卖成交后至《国有土地出让合同》签订前，任何一方毁约导致其他方将竞得土地再行拍卖的，违约方应支付前次委托方和本协议当事人的佣金，如再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，违约方负责补足差额。

　　7.11 应价超过7.3项约定的，其他本协议当事人有权予以追认，也有权单方终止本协议。选择终止本协议的，负责举牌的一方，应在拍卖结束后三日内退还其支付的保证金。

　　7.12 除竟买不成的，任何一方已支付的竟买保证金和佣金不再退还。

　　7.13 竟买不成的，除4.9项外,本协议的其他条款自动失效。

　　第八章、工程前期：

　　8.1 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期部具体负责经办,本协议当事人应予以积极协助。

　　8.2 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：

　　1、报批建设项目的立项和可行性研究报告

　　2、建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案;

　　3、规划设计单位招标(或确定规划设计单位)，签订《规划设计合同》;

　　4、规划方案设计和规划方案的报批;

　　5、申领《建设用地规划许可证》;

　　6、建筑设计单位招标(或确定建筑设计单位)，签订《建筑设计合同》;

　　7、方案设计和施工图的审批;

　　8、申领《建设工程规划许可证》;

　　9、施工单位招标(或确定施工单位)，签订《建设工程施工合同》;

　　10、监理单位招标(或确定监理单位)，签订《工程监理合同》;

　　11、委托质检工作;

　　12、申办开工计划和《施工许可证》;

　　13、办理规划验线，开发项目开工。

　　8.3 办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的×日前支付给财务部。

　　第九章、工程营造

　　9.1 合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。未经其他本协议当事人协商一致，本协议的任何一方不得参加合作项目工程的招标和施工。

　　9.2 合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。

　　9.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款：

　　1、工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：

　　2、工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一致，任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。

　　9.4 工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。

　　9.5 工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。

　　9.6 工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。……

　　第十章、房屋销售：

　　10.1 根据本协议当事人分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》。

　　10.2 分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立的独立帐户。

　　10.3 售楼处房屋建设费用、营销费用、购置办公家具和销售部经理的工资按分得的房屋的面积分摊。待工程竣工测绘后，按确权的建筑面积据实决算。

　　本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。

　　本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。

　　10.4 房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的起草由合作项目聘任的法律顾问负责。

　　10.5 本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。

　　10.6 本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。

　　第十章、竣工验收和竣工材料的报批：

　　11.1 工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。……。

　　第十二章、工程保修：

　　12.1 房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定。协商不成的，由出价最低的一方承担，或由本协议当事人共同委托第三人承担。

　　12.2 房屋的保修金按工程结算值的 %计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。

　　12.3 保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。

　　12.4 工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。

　　12.5 保修期限内，如因保修单位的原因造成业主损失的，由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任，其有权向保修单位予以追偿。

　　第十三章物业管理

　　13.1 房屋交付后,实行统一的物业管理。

　　13.2 物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。

　　第十四章本协议的变更和终止

　　14.1 经本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。

　　14.2未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。

　　14.3 竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。

　　14.4 因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。

　　第十五章、违约责任

　　15.1 任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的×‰支付违约金。

　　15.2 任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。

　　15.3 财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。……。

　　第十六章、合同管理

　　16.1 合作项目所涉的合同,实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。为保证合作项目的依法、规范开发，由本协议当事人共同聘请法律顾问。

　　16.2 合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的审查均由本合作项目聘请的法律顾问负责。合同的批准权由项目部行使。

　　16.3 本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。

　　16.4 洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况;验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格;审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性;审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。

　　16.5 洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。

　　16.6 合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应咨询法律顾问，共同提出解决办法，及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

　　16.7 各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。

　　16.8 土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。

　　第十七章、其他约定事项

　　17.1 合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理。协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金按比例分配。

　　17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。

　　17.3 本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。

　　17.4 履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　17.5 本协议书自本协议当事人签盖章后生效。

　　17.6 本协议书一式份，其中正本份、副本份。正本本协议当事人各方各执份，副本各方各执份。每份协议书均具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人(签)：法定代表人(签)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　丙方：

　　法定代表人(签)：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　房产合作开发合同合作开发合同范本（2） | 返回目录立本协议当事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　第一章、总则：

　　第二章、机构的设置和职责分工

　　第三章、费用的分担

　　第四章、会计财务制度

　　第五章、房屋的分配

　　第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

　　第七章、土地竟买：

　　第八章、工程前期：

　　第九章、工程营造：

　　第十章、房屋销售：

　　第十一章、竣工材料报批：

　　第十二章、工程保修：

　　第十三章物业管理

　　第十四章本协议的变更和终止

　　第十五章、违约责任

　　第十六章、合同管理

　　第十七章、其他约定事项

　　第一章、总则

　　1.1 根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。

　　1.2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。

　　1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。

　　1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。

　　1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。

　　1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。

　　第二章、机构的设置和职责分工

　　2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。

　　2.2 项目部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。项目部设总经理1人,副总经理人。

　　项目部的职责：

　　全权负责和决定合作项目的一切事宜。

　　项目部的议事规则：

　　经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。

　　副经理的职责：副经理协助总经理的工作。

　　2.3 综合部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。综合部设经理人。

　　综合部的职责：

　　综合部经理的职责：

　　2.4 工程前期部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。工程前期部设经理人。

　　综合部的职责：

　　综合部经理的职责：

　　2.5 工程部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。工程部设经理人。

　　工程部的职责：

　　工程部经理的职责：

　　2.6 销售部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部决定。

　　销售部的职责：

　　销售部经理的职责：

　　2.7 财务部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。财务部设经理人。

　　财务部的职责

　　：

　　财务部经理的职责：

　　2.8 工程予决算部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。工程予决算部设经理人。

　　工程予决算部的职责：

　　工程予决算部经理的职责：

　　第三章、费用的分担

　　本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。

　　本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。

　　3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。

　　3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。

　　3.8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。

　　3.9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。

　　第四章、会计财务制度

　　4.1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。

　　4.3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。

　　4.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

　　4.5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。

　　4.6

　　第五章房屋的分配

　　第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式

　　6.1 竟买保证金的缴纳日期按7.4项办理。

　　6.2 拍卖机构佣金的缴纳日期按7.5项办理。

　　6.3 土地出让金的缴纳日期按7.8项办理。

　　6.4 竟买土地不成的,其竟买保证金的退还按7.6项办理。

　　6.5 工程前期向有关部门所缴纳的行政性事业性收费,在项目报批前由本协议当事人支付。

　　6.6 合作项目各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。

　　6.7 项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。

　　6.8 根据《建设工程施工合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付工程款日期。

　　6.9 根据《建设工程设计合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付设计费日期。

　　6.10根据《建设工程监理合同》的约定,届时由项目部确定具体的支付监理费日期。

　　6.11 其他费用的支付,届时由项目部根据合作项目的进度另行确定。

　　第七章、土地竟买：

　　7.1 本次拍卖会及本协议当事人共同拟竟买的地块的简介：

　　根据《青岛市储备国有土地使用权拍卖公告》青土资房告[200×]×号，200×年×月×日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让拍卖会。本协议当事人决定参加上述×号拍卖地块的竟买。

　　7.2 1号地块的基本情况和规划设计主要指标

　　1. 地块位置:

　　2. 地块总面积:

　　3．土地用途：

　　4．土地面积:

　　5．容积率：

　　6. 建筑密度：

　　7、绿地率：

　　8. 规划建筑面积：

　　7.3 本协议当事人一致同意，竟买×号地块的楼面地价的竟买应价不超过人民币元/平方米。

　　7.6 土地竟买的有关手续，由出资最多的一方负责办理。竟买不成的，应在拍卖机构退还保证金到帐后×日内退还本协议当事人。

　　7.7 每方派员一名参加拍卖会，由出资最多的一方派员负责举牌。竟买成交的，由负责举牌人签署成交确认书和拍卖笔录。

　　7.9 《国有土地使用权出让合同》由出资最多的一方代本协议当事人签订。

　　7.12 除竟买不成的，任何一方已支付的竟买保证金和佣金不再退还。

　　7.13 竟买不成的，除4.9项外,本协议的其他条款自动失效。

　　第八章、工程前期：

　　8.1 合作项目的工程前期工作由项目部统一管理和决策，工程前期部具体负责经办,本协议当事人应予以积极协助。

　　8.2 工程前期部的报批工作包括但不限于下列事项：

　　1、报批建设项目的立项和可行性研究报告

　　2、建设项目的市场调研，确定开发项目的整体方案；

　　3、规划设计单位招标（或确定规划设计单位），签订《规划设计合同》；

　　4、规划方案设计和规划方案的报批；

　　5、申领《建设用地规划许可证》；

　　6、建筑设计单位招标（或确定建筑设计单位），签订《建筑设计合同》；

　　7、方案设计和施工图的审批；

　　8、申领《建设工程规划许可证》；

　　9、施工单位招标（或确定施工单位），签订《建设工程施工合同》；

　　10、监理单位招标（或确定监理单位），签订《工程监理合同》；

　　11、委托质检工作；

　　12、申办开工计划和《施工许可证》；

　　13、办理规划验线，开发项目开工。

　　8.3 办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的×日前支付给财务部。

　　第九章、工程营造

　　9.2 合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。

　　9.3 《建设工程施工合同》应具备下列条款：

　　1、工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：

　　2、工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一致，任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。

　　9.4 工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。

　　9.5 工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。

　　9.6 工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。……

　　第十章、房屋销售：

　　10.1 根据本协议当事人分得的房屋,分别办理《商品房预售许可证》。

　　10.3 售楼处房屋建设费用、营销费用、购置办公家具和销售部经理的工资按分得的房屋的面积分摊。待工程竣工测绘后，按确权的建筑面积据实决算。

　　本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。

　　本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。

　　10.4 房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。《商品房买卖合同》文本的起草由合作项目聘任的法律顾问负责。

　　10.5 本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。

　　10.6 本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。

　　第十章、竣工验收和竣工材料的报批：

　　11.1 工程的竣工验收工作,由项目部负责统一组织,其他各部予以积极配合。……。

　　第十二章、工程保修：

　　12.1 房屋交付后,其保修单位的确定由本协议当事人协商的方式确定。协商不成的，由出价最低的一方承担，或由本协议当事人共同委托第三人承担。

　　12.2 房屋的保修金按工程结算值的 %计算，每方按实际分得的房屋面积予以分摊。除工程出现严重质量问题时，保修单位不得再要求追加保修费用。

　　12.3 保修合同由本协议当事人共同与保修单位签订。

　　12.4 工程保修金在工程保修合同签订时一次付清。

　　12.5 保修期限内，如因保修单位的原因造成业主损失的，由保修单位承担赔偿责任。如一方承担了责任，其有权向保修单位予以追偿。

　　第十三章物业管理

　　13.1 房屋交付后,实行统一的物业管理。

　　13.2 物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。

　　第十四章本协议的变更和终止

　　14.1 经本协议当事人协商一致,可以变更或终止本协议。

　　14.2未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。

　　14.3 竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。

　　14.4 因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。

　　第十五章、违约责任

　　15.1 任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的,每逾期1日,按应交金额的×‰支付违约金。

　　15.2 任何一方未按本协议第六章的约定支付费用的，逾期超过30日，视为违约方放弃本协议的一切权利和权益。其已支付的费用作为违约金。违约方已交的费用不足以赔偿其他守约方损失的，违约方应足额赔偿其他方的全部损失。15.3 财务人员未经项目部同意擅自支付费用的，由派出单位按实际支付费用的×倍承担违约责任。……。

　　第十六章、合同管理

　　16.3 本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。

　　16.4 洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。在实施前述行为时，必要时应请求法律顾问予以协助。

　　16.5 洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。

　　16.7 各类合同统一由综合部专人负责管理,综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。

　　第十七章、其他约定事项

　　17.2 本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。

　　17.3 本协议签订后,未经本协议当事人协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。

　　17.4 履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　17.5 本协议书自本协议当事人签盖章后生效。

　　17.6 本协议书一式份，其中正本份、副本份。正本本协议当事人各方各执份，副本各方各执份。每份协议书均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人（签）：法定代表人（签）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　丙方：

　　法定代表人（签）：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　房地产合作开发项目合同法律特征研究合作开发合同范本（3） | 返回目录第一节概述

　　严格说来，房地产行业的合作开发在法律上并不是一个含义十分确定的概念，迄今也没有关于这一概念的权威解释。依本文理解，合作开发房地产合同是指两个以上民事主体为共同出资开发房地产项目而签订的合同。这是在广义上解读合作开发的概念。只要是两个以上的主体共同出资从事房地产开发即可构成合作开发，出资形式既可以是资金，也可以是土地使用权或其他无形财产。在形式上，无论合作各方是以股东名义出资设立房地产开发项目公司，还是不设立项目公司而直接由合作各方共同开发，均属合作开发房地产之列。当然，已成立的房地产开发项目公司在从事房地产开发时也可理解为是其股东之间的合作开发行为，但这种“合作开发”不具有法律上的特殊性，不包括在本文所称的合作开发房地产之列。

　　一、合作开发房地产合同的主要内容

　　由于合作开发房地产形式上的多样性，其合同内容也随着合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性条款进行介绍。

　　1、当事人条款。对合作各方的基本情况应在合同中予以明确，如为企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、房地产开发企业资质（如有）、住所及联系方式等；如为自然人，则应明确其姓名

　　、身份证件号码、住所及联系方式等。

　　2、合作形式。此为明确合作模式及合作各方主要权利义务的基本条款。合同应明确是成立项目公司进行开发，还是不成立项目公司进行开发，如不成立项目公司，是各方联名开发，还是有一方或数方隐名参与开发。如成立项目公司，不论是否中外合资、合作经营企业，均需对其公司的组织形式、主要机构如股东会（中外合资、合作经营企业则无股东会的制度安排）、董事会、经营管理人员及其运作机制进行约定。

　　3、合作条件。合作条件是指合作各方用于合作开发的主要投入，也可以理解为出资。前已述及，用于房地产合作开发的出资主要为资金与土地使用权，也可以是房地产开发企业资质等其他形式的财产。按合作合同约定投入其约定的合作条件是合作方的主要合同义务。

　　4、土地使用权条款。任何房地产项目成立的基础均是土地使用权，因此土地使用权条款在合作开发房地产合同中具有举足轻重的地位。合同应明确合作开发项目的土地使用权的取得方式，是由合作一方取得再投入合作开发，还是由合作各方共同取得土地使用权；土地使用权出让金的支付责任如何承担；如项目用地原为划拨用地，应明确补办土地使用权出让手续的主体及相关费用的负担。值得注意的是，项目的土地使用权与项目的规划存有密不可分的关系。国土部门通常按照项目的可建面积收取土地使用权出让金，如规划部门在开发商取得土地使用权后调整项目容积率，则极有可能需要就增加的建筑面积另行支付土地使用权出让金。因此如存在调整规划的可能，则应在合同中对此问

　　题予以明确，以免滋生纠纷。

　　5、项目工期房地产项目投资巨大，能否按计划完工对投资各方的利益有着重大影响。合作开发的各方由于在项目中投入的方式不同，追求的利益并不完全一致，因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用权投入方则会要求资金投入方尽快投入资金，确保工程尽快竣工，以保障其利益，而资金投入方则可能因融资问题，力图在工期方面令自己的压力减轻。因此，在合同中对项目的工期应予明确约定。如由一方负责日常的工程施工，则应明确其在工程质量方面的法律责任。

　　6、收益分配条款。合作开发房地产的具体收益分配方式非常多样化，但总的来说不外乎实物分配与现金分配两种。如为项目公司型合作开发，则其收益分配应受公司法及外商投资法等相关法律法规的限制，如非项目公司型合作开发，其收益分配也应以不损害项目债权人合法权益为原则。如采取实物分配方式，则涉及到的税费金额可能相当巨大，对此也应作出约定。

　　7、违约责任合作各方的主要可能违约行为便是不按合同约定履行投资义务，相应地违约责任条款也应重点规制这种情况。除此之外，项目公司型合作开发的合作方可能利用其在项目公司董事会或经营管理层中的优势地位，侵害另一方的合法权益，应在合同中明确此种情形的违约责任

　　二、合作开发房地产合同的法律特征

　　合作开发房地产合同属合同法上的无名合同，由于我国城市土地的国有性质及国家对房地产市场的严格行政管理，有着众多房地产管理行政法律法规，因而该类合同在相当程度上排除了当事人的意思自治，同时也呈现出较强的中国特色。通常说来，合作开发房地产合同体现出如下法律特征。

　　1、主体的复杂性这是合作开发房地产合同的题中应有之义。与单一的房地产开发企业进行房地产开发不同，合作开发房地产合同的主体要复杂得多。我国城市房地产管理法等相关法律法规对专门的房地产开发企业有着严格的资质要求，而合作开发则给大量的非房地产开发企业介入房地产开发提供了空间。因此，合作开发房地产合同的主体呈现出较为复杂的形态，既可以是外国的法人和自然人，也可以是国内的法人和自然人。我国立法并未禁止国内的自然人作为合作开发房地产合同的主体，但由于房地产开发企业的资质限制，故个人只能作为房地产项目公司（非中外合作经营房地产开发企业）的股东参与合作开发，而不能以个人名义直接从事房地产开发活动。

　　2、较强的行政干预性。合作开发房地产合同的行政干预性主要体现在应履行一系列的审批及登记手续，其效力等问题也受到土地、规划、房屋及建筑管理等方面行政法律法规的诸多限制。具体说来，包括土地使用权制度及其登记制度、房地产开发企业的资质审批及登记制度，此外还有我国相关外商投资经营企业法关于中外合作（合资）开发房地产合同应履行的审批及登记制度等。对房地产开发进行规划方面的限制是世界

　　各国通例，而土地制度和外资准入的审批制度等则具有浓郁的中国特色。在我国合同法领域，房地产合同的行政干预性相对较强，而合作开发房地产的行政干预性在房地产合同中又属相对较强。这是我们在合作开发房地产的实践和理论研究中不能回避的问题。

　　3、合作形式的多样性如前所述，合作开发房地产合同在合作形式上有着多样性。在组织形式上，既可以是两个以上民事主体为从事房地产开发而共同出资设立房地产项目公司，也可以是不成立项目公司而是由两个以上民事主体联合进行开发，各方对其开发所得房地产属共有关系；既可以是内资企业之间的合作开发，也可以是中外合作开发；中外合作开发既可以是成立中外合作经营企业进行开发，也可以是成立中外合资经营企业进行开发。当然，不论合作形式如何多样化，万变不离其宗的就是合作各方均有出资。而出资的形式主要有以土地使用权出资和以资金出资两种，此外还有一种特殊的出资，即以房地产开发企业资质作为出资。我们认为，在目前的环境下，房地产开发企业资质也是一种相对稀缺的资源，是无形财产的一种，以此作为出资，并不违反法律的禁止性规定。在实践中，单纯以房地产开发企业资质作为合作开发房地产的出资的较少，因为在合作各方拥有开发项目土地使用权的情况下，房地产开发企业资质可直接申请获得，因此房地产开发企业资质通常与其他出资形式共同作为合作开发房地产的出资。

　　项目合作开发合同样本合作开发合同范本（4） | 返回目录甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着诚信、互利的原则，就甲方产业项目合作开发达成如下合作意向：

　　一、项目内容简介

　　1、开发项目名称：

　　2、乙方合作意向：

　　3、乙方合作方式：

　　二、甲方的权利和义务

　　1、甲方负责项目的规划、设计、可行性研究等前期准备工作;项目合作开发合同范文节选!

　　2、甲方负责项目的报建报批手续;

　　3、甲方负责项目征地的相关手续;

　　4、甲方负责向政府争取项目可争取到的优惠政策;